【衝撃の真相】ロテルド比叡で星野リゾートが撤退した本当の理由とは？現在の運営状況も完全解説

比叡山にある人気リゾートホテル「ロテルド比叡」について、「星野リゾートが撤退したのはなぜ？」「経営がうまくいかなかったの？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。実は、星野リゾートの撤退には意外な理由があり、現在も魅力的なホテルとして営業を続けています。

この記事では、ロテルド比叡における星野リゾートの撤退理由の真相から、現在の運営状況、サービス内容の変化、口コミ評判まで、気になるポイントを徹底的に解説します。また、現在でも楽しめる朝のお勤め体験やレストラン情報、料金の変化についても詳しくご紹介していきます。

この記事のポイント
✅ 星野リゾート撤退の真の理由は契約満了で経営不振ではない
✅ 現在はホテル京阪が運営しカジュアル路線にシフト
✅ 料金は以前より手頃になり利用しやすくなった
✅ 比叡山ならではの朝のお勤め体験は現在も継続中

ロテルド比叡から星野リゾートが撤退した理由の真相

星野リゾートの撤退理由は契約満了で経営不振ではない
2015年から2020年まで5年間の運営契約だった
星野リゾート時代は滋賀の魅力を活かした高級路線を展開
現在の運営会社はホテル京阪で継続営業中
口コミでは星野リゾート時代を懐かしむ声も
料金設定は星野リゾート時代より手頃になった

星野リゾートの撤退理由は契約満了で経営不振ではない

ロテルド比叡における星野リゾートの撤退理由は、単純な「契約満了」であり、経営不振や事業の失敗ではありません。 この点について、多くの方が誤解されているようですが、実際の経緯を詳しく見ていきましょう。

星野リゾートは、施設の運営に特化した会社として知られており、不動産リスクを背負わない運営特化戦略を採用しています。つまり、ホテルの建物や土地は所有せず、オーナーや投資家から運営を委託される形でビジネスを展開しているのです。

📊 星野リゾートの運営終了パターン

終了理由	詳細	ロテルド比叡の場合
契約満了	予定された契約期間の終了	✅ 該当
オーナーの施設売却	所有者の変更による契約終了	❌ 非該当
運営方針の不一致	投資計画や方向性での対立	❌ 非該当
経営不振	事業として成り立たない状況	❌ 非該当

公式発表では「契約満了」が理由とされており、これは当初から予定されていた運営期間が終了したということを意味します。星野リゾート側も、毎日新聞の記事で「私たちは施設を所有しない運営特化会社ですから、オーナーの意向次第で、結果的に案件がなくなるということはあります」と説明しています。

実際に、星野リゾート時代には独自の魅力的なサービスを展開しており、特に滋賀の食材を活かしたフレンチ料理や宿泊者限定の特別体験などで話題を集めていました。経営面でも一定の成果を上げていたとみられ、撤退は事業の失敗によるものではないことが分かります。

この契約満了による運営終了は、星野リゾートのビジネスモデルの特性上、珍しいことではありません。これまでにも高知・室戸岬、福島・裏磐梯、三重・志摩、タヒチなどの施設で、同様の理由により運営が終了した事例があります。

2015年から2020年まで5年間の運営契約だった

ロテルド比叡の星野リゾートによる運営期間は、2015年4月1日から2020年3月31日までの正確に5年間でした。この期間設定は、当初から契約で定められていたものです。

ホテルの運営史を振り返ると、以下のような変遷をたどっています：

🏨 ロテルド比叡の運営会社変遷

期間	運営会社	特徴
1999年5月〜2015年3月	京阪電鉄（直営）	フランスの雰囲気を前面に出すスタイル
2015年4月〜2020年3月	星野リゾート（委託）	滋賀の魅力を取り込む高級路線
2020年4月〜現在	ホテル京阪（直営）	カジュアルで利用しやすいスタイル

星野リゾートが運営を開始した2015年は、日本の観光業界が大きな転換期を迎えていた時期でもありました。インバウンド観光の急成長や、国内の旅行スタイルの多様化などを背景に、各地のリゾートホテルが差別化戦略を模索していました。

この5年間で星野リゾートは、従来のフランス風リゾートから**「滋賀の魅力を活かしたホテル」へと大胆にコンセプトを転換しました。特に有名になったのが、フレンチレストランで提供される鮒ずしを使った創作料理**です。

当初、スタッフからは「お客様に出す自信がない」という声もあったそうですが、試行錯誤を重ねて洗練された一品に仕上げ、最終的にはほとんどのお客様が完食するまでになったという興味深いエピソードもあります。

契約期間中には、客室稼働率を7割程度で維持しながら、客単価を約12,000円から約26,000円へと倍以上に押し上げるという成果も上げていました。これらの実績を考えると、運営自体は成功していたと言えるでしょう。

星野リゾート時代は滋賀の魅力を活かした高級路線を展開

星野リゾートによる運営期間中、ロテルド比叡は**「滋賀の魅力を全面に押し出した高級リゾートホテル」**として生まれ変わりました。この戦略転換は、星野佳路代表の経営哲学である「トレードオフ」の考え方に基づいて実行されました。

トレードオフ戦略の実例：京都を捨てて滋賀に特化

星野リゾート運営時代の最も特徴的な取り組みは、立地的に京都と滋賀の境界にあることを活かして「両方の魅力を提案する」のではなく、あえて京都を捨てて滋賀に特化するという大胆な戦略でした。

📈 星野リゾート時代のサービス変更点

変更項目	変更前	変更後
レストラン営業	宿泊者＋外来客向け	宿泊者限定
ブライダル事業	実施	廃止
料理コンセプト	フランス料理	滋賀食材を活かしたフレンチ
体験プログラム	一般的なホテルサービス	地域文化を活かした特別体験
土産品コーナー	京都＋滋賀の商品	滋賀の商品のみ

この戦略転換について、星野代表は会議で「滋賀の魅力を集めよう。そのためには京都を捨てよう。トレードオフだ」と明言したそうです。一見すると京都ブランドを捨てるのはもったいないように思えますが、この判断には深い洞察がありました。

滋賀特化戦略の成功要因

まず、市場分析により、ロテルド比叡の顧客の多くが「京都の宿泊施設が満室のため、仕方なく押し出されるようにやって来た」ネガティブな理由での利用者だったことが判明しました。これでは安定した集客が望めません。

そこで星野リゾートは、**「この施設を目的に来る人を増やす」**ことを目標に掲げました。琵琶湖を見下ろすロケーションを強みに変え、滋賀ならではの魅力的なコンテンツを開発したのです。

🍽️ 滋賀食材を活かした特別メニュー

特に話題となったのが、伝統的な滋賀の食材である鮒ずしをフレンチに取り入れた創作料理です。フレッシュチーズとワインのジュレ、そして鮒ずしを3層に合わせた一品は、当初は賛否両論でしたが、改良を重ねて多くのお客様に愛される名物料理となりました。

その他にも、近江ワインやほうじ茶、チーズなど滋賀産の発酵食品を1年半かけて次々にメニューに導入し、発酵利き茶体験やチーズ作り体験、ワインのテイスティング体験なども開始しました。

これらの取り組みにより、食事を目当てに宿泊する女性客が大幅に増加し、顧客満足度も向上。前述の通り、客単価の大幅アップという具体的な成果にもつながりました。

現在の運営会社はホテル京阪で継続営業中

2020年4月からは、ホテル京阪が再び直営でロテルド比叡の運営を行っています。ホテル京阪は関西を中心にビジネスホテルや観光ホテルを展開している企業で、これまでの豊富な運営実績を活かしてホテルの魅力を維持・発展させています。

🏢 ホテル京阪の運営方針

ホテル京阪による現在の運営では、星野リゾート時代の高級路線から、より多くの人が利用しやすいカジュアルなスタイルにシフトしています。これは決してサービス品質の低下を意味するものではなく、むしろ幅広い層に比叡山の魅力を楽しんでもらうための戦略的な変更です。

運営方針の比較	星野リゾート時代	現在（ホテル京阪）
ターゲット層	高級志向の顧客	より幅広い層
価格帯	高価格帯	手頃な価格帯
レストラン利用	宿泊者限定	一般客も利用可能
サービススタイル	特別感重視	親しみやすさ重視
施設の雰囲気	ラグジュアリー	カジュアルリゾート

継続されている魅力的なサービス

運営会社が変わっても、ロテルド比叡の根本的な魅力は変わりません。標高約600メートルの立地から琵琶湖を一望できる絶景、フランスの地方都市をイメージした美しい内装、そして比叡山延暦寺という世界遺産へのアクセスの良さなどは、そのまま維持されています。

特に人気の高い**「朝のお勤め」体験**は現在も継続されており、延暦寺の根本中堂で行われる僧侶の読経に参加できます。1200年以上灯り続けている「不滅の法灯」を間近で見ることができる貴重な体験として、多くの宿泊者に愛され続けています。

また、琵琶湖を見渡せる山床テラスも健在で、京都の川床からヒントを得たこの特別な空間では、ライブラリーラウンジのドリンクを持参してゆったりとした時間を過ごすことができます。

新しいサービスの追加

ホテル京阪の運営になってから新たに追加されたサービスも多数あります。レストランでは宿泊者以外でも利用できるランチやアフタヌーンティーが提供され、日帰りでも比叡山の雰囲気を楽しめるようになりました。

口コミでは星野リゾート時代を懐かしむ声も

運営会社の変更に伴い、利用者の口コミにも変化が見られます。特に星野リゾート時代を体験した方からは、当時の特別感を懐かしむ声も多く聞かれます。

💬 星野リゾート時代の口コミ傾向

星野リゾート運営時代の口コミでは、以下のような点が高く評価されていました：

特別感のある宿泊体験：「高級感があり、特別な滞在ができる」
宿泊者限定サービス：「静かに過ごせる隠れ家的なホテル」
地域文化の体験：「滋賀の食材を使った創作料理が印象的」
きめ細かいサービス：「スタッフの心配りが行き届いている」

📝 現在の口コミ傾向

一方、現在のホテル京阪運営下での口コミでは、異なる魅力が評価されています：

評価ポイント	詳細
アクセシビリティ	「宿泊料金が手頃になった」「気軽に利用しやすい」
開放性	「宿泊者以外もレストランを利用できる」
スタッフ対応	「フレンドリーで親しみやすい接客」
コストパフォーマンス	「比叡山の立地でこの価格は魅力的」

両方を体験した利用者の声

興味深いのは、両方の時代を体験した利用者の感想です。「星野リゾート時代の特別感は薄れたが、より多くの人が利用できるようになったのは良いこと」「以前のような高級感を求める人には物足りないかもしれないが、家族連れには利用しやすくなった」といった、バランスの取れた評価が見られます。

トリップアドバイザーの過去の口コミ分析

トリップアドバイザーに投稿された口コミを見ると、運営会社による違いが如実に表れています。星野リゾート時代の2013年頃には、サービス品質にばらつきがあったことも事実として記録されており、必ずしも全てが完璧だったわけではないことも分かります。

しかし、全体的には「料理が素晴らしい」「ロケーションが抜群」「おしゃれなホテル」といった肯定的な評価が多く、現在の運営でもこれらの基本的な魅力は引き継がれていることが確認できます。

料金設定は星野リゾート時代より手頃になった

ロテルド比叡の料金体系は、運営会社の変更に伴って大きく見直されました。星野リゾート時代と比較すると、現在はより手頃な価格設定となっており、多くの人にとって利用しやすいホテルに変化しています。

💰 料金変更の概要

時期	価格帯の特徴	対象客層
星野リゾート時代	高価格帯（一泊数万円）	高級志向の顧客
現在（ホテル京阪）	手頃な価格帯	より幅広い層

星野リゾート時代は、「特別な滞在」を提供するリゾートホテルとしての位置づけが強く、一泊あたり数万円の料金設定が一般的でした。フレンチを取り入れた食事や宿泊者限定のサービスが含まれており、「高級感のあるリゾートホテル」として認識されていました。

現在の料金体系の特徴

ホテル京阪による運営では、料金の見直しが行われています。特に宿泊料金は以前よりも手頃になり、数万円台後半だったプランも、現在では比較的リーズナブルな価格設定となっています。

🍽️ レストラン料金の変化

レストランの運営方針にも大きな変化があります：

星野リゾート時代：宿泊者限定の高級コース料理
現在：一般客も利用可能、多様な価格帯のメニュー

現在は一般客も利用できるようになったことで、より幅広い層に向けた価格設定が採用されています。ランチやアフタヌーンティーといったメニューも導入され、宿泊しなくても食事を楽しめる環境が整いました。

価格変更の背景と効果

この価格変更は、ホテルの運営方針の変化と密接に関係しています。星野リゾート時代の「高級リゾート」としての側面が薄れた一方で、「アクセスしやすい観光ホテル」としての魅力が増したことで、利用のハードルが下がったと考えられます。

実際に、料金が下がったことで「特別感が薄れた」との声もある一方で、「より多くの人が気軽に利用できるようになった」という肯定的な評価も多く聞かれます。特に家族連れや女性グループなど、以前は料金面で利用を躊躇していた層からの支持が高まっているようです。

ロテルド比叡の星野リゾート撤退後の変化と現在の魅力

レストランは宿泊者限定から一般利用可能に変更
朝のお勤め体験など比叡山ならではの魅力は継続
アフタヌーンティーやランチも楽しめる現在のサービス
山床テラスから琵琶湖を望む絶景は変わらず
延暦寺へのアクセスと世界遺産での特別体験
現在の口コミや評判から見る利用者の声
まとめ：ロテルド比叡と星野リゾート撤退の理由

レストランは宿泊者限定から一般利用可能に変更

運営会社の変更に伴う最も大きな変化の一つが、レストランの利用方法です。星野リゾート時代は宿泊者限定だったレストランが、現在では一般客も利用できるようになり、より多くの人が比叡山の魅力を味わえるようになりました。

🍽️ レストラン利用方法の変化

項目	星野リゾート時代	現在（ホテル京阪）
利用対象	宿泊者のみ	宿泊者＋一般客
営業スタイル	ディナーコース中心	ランチ・ディナー・アフタヌーンティー
予約方法	宿泊予約と同時	個別予約可能
料理コンセプト	滋賀食材のフレンチ	地元食材を活かした多様な料理

現在のレストランサービス

ホテル京阪の運営になってから、レストランサービスは大幅に拡充されました。地元の食材を活かしたフレンチベースの料理が楽しめ、特に滋賀や京都の名産を取り入れたメニューが人気を集めています。

近江牛や地元産の野菜を使用したコース料理は、比叡山の景色を眺めながら味わえる特別な体験として、多くの利用者から高い評価を得ています。また、季節ごとに異なるスイーツや、京都・滋賀の厳選された茶葉を使ったお茶が提供されるため、四季を通じて楽しめるのも魅力です。

予約システムと利用方法

現在のレストランは完全予約制となっており、特に混雑するシーズンは事前予約が必須です。宿泊を伴わない日帰り利用も可能で、比叡山観光の途中で立ち寄る観光客も増えています。

🕒 営業時間とサービス内容

サービス	営業時間	特徴
ランチ	11:30〜14:00	地元食材を活かしたコース料理
アフタヌーンティー	14:30〜17:00	琵琶湖を眺めながらの優雅な時間
ディナー	18:00〜21:00	夜景とともに楽しむフルコース

料理内容の継承と発展

星野リゾート時代に話題となった滋賀の食材を活かした料理のコンセプトは、現在も継承されています。特に、鮒ずしをはじめとする湖国の伝統食材を現代的にアレンジした料理は、多くの来店者に驚きと感動を与え続けています。

ただし、以前のような非常にエッジの効いた料理ではなく、より多くの人に受け入れられるようにマイルドにアレンジされているのが現在の特徴です。これにより、「以前は挑戦的すぎて食べられなかった」という方でも楽しめるようになったという声も聞かれます。

朝のお勤め体験など比叡山ならではの魅力は継続

ロテルド比叡の大きな魅力の一つである**「朝のお勤め」体験**は、運営会社が変わった現在でも継続されており、多くの宿泊者に特別な時間を提供し続けています。これは比叡山という立地だからこそ可能な、他では決して味わえない貴重な体験です。

⛩️ 朝のお勤め体験の詳細

「朝のお勤め」は、延暦寺の総本堂である根本中堂で行われる僧侶の読経に参加できる特別なプログラムです。最澄が延暦寺を開いてから1200年以上という長い歴史を感じながら、静寂に包まれた神聖な空間で過ごす時間は、多くの参加者の心に深い印象を残します。

朝のお勤め体験の概要	詳細
開催時間	6:00集合（冬期は7:00）
所要時間	約1時間
料金	1,000円（税込）
予約期限	前日18:00まで
参加条件	宿泊者限定

体験の流れと内容

朝6時にホテルのロビーに集合し、専用バンで延暦寺へ向かいます。根本中堂では、僧侶が読経をする厳かな儀式に参加することができ、1200年以上灯り続けている「不滅の法灯」を間近で見ることができます。

参加者からは以下のような感想が寄せられています：

「朝の清々しい空気の中で聞く読経は、心が洗われるような気持ちになりました」「1200年という歴史の重みを実際に感じることができる貴重な体験でした」「日常では絶対に味わえない静寂と神聖さに包まれた時間でした」

法話と文化的学び

お勤めの後には、住職からの法話を聞く機会が設けられることもあります。仏教の教えだけでなく、建物の構造や歴史、日本の文化について学べる貴重な時間となっています。

🏛️ 根本中堂の大改修について

現在、根本中堂では平成28年から10年間かけて行われる大規模な改修工事が進行中です。60年ぶりの大改修ということで、工事の様子を見学できるのも現在ならではの特別な体験と言えるでしょう。

他の比叡山体験プログラム

朝のお勤め以外にも、比叡山ならではの体験プログラムが用意されています：

比叡山やくばらいめぐり：延暦寺から日吉大社までを半日で巡るプラン
特別参拝プラン：本殿内部（国宝）での祈祷が受けられる宿泊者限定サービス
自然散策プログラム：比叡山の豊かな自然を専門ガイドと共に歩く

これらのプログラムは、単なる観光では味わえない深い体験を提供しており、ロテルド比叡の大きな魅力となっています。

アフタヌーンティーやランチも楽しめる現在のサービス

現在のロテルド比叡では、宿泊者以外でも楽しめるアフタヌーンティーやランチサービスが充実しており、日帰りでも比叡山の魅力を満喫できるようになりました。

🫖 アフタヌーンティーサービスの魅力

アフタヌーンティーは、琵琶湖や山々の自然を感じながら優雅なひとときを過ごせる人気のサービスです。標高約600メートルの高さから望む景色は、平地では決して味わえない特別な開放感を提供してくれます。

アフタヌーンティーの特徴	詳細
営業時間	14:30〜17:00
提供場所	レストラン・山床テラス
特色	季節ごとの特別スイーツ
使用茶葉	京都・滋賀の厳選茶葉
予約	事前予約推奨

季節感を大切にしたメニュー

アフタヌーンティーのメニューは季節ごとに変わり、その時期ならではの食材や風情を楽しむことができます。春には桜をモチーフにしたスイーツ、夏には涼やかな和のテイストを取り入れたデザート、秋には紅葉を表現した色とりどりの菓子など、視覚的な美しさも重視されています。

特に人気なのが、地元・近江茶房マルヨシのほうじ茶を使用したオリジナルスイーツです。ほうじ茶の香ばしい香りと上品な甘さが絶妙にマッチし、比叡山の静寂な雰囲気とも良く合います。

🍽️ ランチサービスの内容

ランチでは、地元の食材を活かしたフレンチベースの料理が楽しめます。特に、滋賀や京都の名産を取り入れたメニューが特徴で、近江牛や地元産の野菜を使用したコースが人気を集めています。

ランチメニューの特色

近江牛を使用したメイン料理：滋賀県が誇るブランド牛を使った贅沢な一品
琵琶湖の恵み：鮎や鮒など、琵琶湖で獲れる淡水魚を使った料理
京野菜の活用：季節の京野菜をふんだんに使ったカラフルなサラダ
発酵食品の技法：滋賀の伝統的な発酵技術を現代的にアレンジ

山床テラスでの特別な食事体験

天気の良い日には、山床テラスでの食事も可能です。このテラスは標高約600メートルの森の中に設置されており、琵琶湖（南湖）を見渡せる絶景ポイントとなっています。

京都の川床からヒントを得た「山床」というコンセプトは、川床とは異なる山の爽やかな空気と、眼下に広がる雄大な景色が魅力です。カウンター特等席では、比叡山の自然を感じながらゆったりとした時間を過ごすことができます。

予約とアクセス情報

ランチやアフタヌーンティーは完全予約制となっているため、訪問前に必ず予約を取ることをおすすめします。特に桜や紅葉のシーズンは混雑が予想されるため、早めの予約が重要です。

山床テラスから琵琶湖を望む絶景は変わらず

ロテルド比叡の最大の魅力の一つである山床テラスは、運営会社が変わった現在でも変わらぬ美しさで訪問者を迎えています。標高約600メートルの高さから琵琶湖を一望できるこの特別な空間は、多くの人にとって忘れられない思い出となることでしょう。

🏔️ 山床テラスの基本情報

項目	詳細
標高	約600メートル
眺望	琵琶湖（南湖）を一望
設計コンセプト	京都の川床からヒント
利用可能時間	日中〜夜間
利用条件	宿泊者・レストラン利用者

絶景の魅力と季節の変化

山床テラスからの眺望は、季節によって異なる表情を見せてくれます。春には新緑に包まれた山々と桜の淡いピンク、夏には青々とした緑と琵琶湖の深い青、秋には紅葉で彩られた山肌、冬には雪化粧した静寂の世界など、一年を通じて美しい景色を楽しむことができます。

特に夕方から夜にかけての時間帯は格別で、琵琶湖に映る夕日や、湖面に反射する街の明かりなど、ロマンチックな雰囲気を満喫できます。多くのカップルや夫婦にとって、特別な記念日を過ごす場所として選ばれているのも納得です。

🌅 時間帯別の魅力

時間帯	景色の特徴	おすすめの過ごし方
朝	朝霧に包まれた幻想的な琵琶湖	コーヒーを飲みながら静寂を満喫
昼	青空と湖面のコントラスト	ランチやアフタヌーンティーを楽しむ
夕方	夕日に染まる湖面	ディナー前のカクテルタイム
夜	街の明かりが作る夜景	食後のお酒を味わう

テラスでの過ごし方

山床テラスでは、ライブラリーラウンジで提供されているドリンクを持参して楽しむことができます。白ワインのソーヴィニヨンブランが特に人気で、爽やかな酸味が山の空気と良くマッチします。

また、テラスには読書コーナーも設置されており、比叡山や仏教に関する書籍を読みながら、ゆったりとした時間を過ごすことも可能です。都市部では味わえない静寂と自然の音（鳥のさえずり、風の音など）に包まれながらの読書は、特別なリラクゼーション体験となります。

カウンター特等席の魅力

山床テラスのカウンター席は、まさに「特等席」と呼ぶにふさわしい眺望を提供してくれます。森にせり出すように設計されたこの席からは、遮るものなく琵琶湖の全景を見渡すことができ、まるで湖上に浮かんでいるような不思議な感覚を味わえます。

撮影スポットとしての人気

近年、山床テラスはSNS映えするスポットとしても注目を集めています。特に半月窓から見えるレストランの様子や、テラスから望む琵琶湖の絶景は、多くの人が写真に収めたくなる美しさです。

延暦寺へのアクセスと世界遺産での特別体験

ロテルド比叡の大きな魅力の一つは、世界遺産である延暦寺への優れたアクセスです。ホテルから延暦寺まではさまざまな方法でアクセスでき、比叡山ならではの特別な体験を楽しむことができます。

🚶 延暦寺へのアクセス方法

アクセス方法	所要時間	特徴	おすすめ度
徒歩	約30分	自然を満喫できる散策路	★★★★☆
車	約10分	快適で時間短縮	★★★★★
シャトルバス	約15分	公共交通機関利用	★★★☆☆
ホテル送迎	朝のお勤め時のみ	宿泊者限定サービス	★★★★★

徒歩でのアクセスの魅力

ホテルから延暦寺の主要エリアである東塔（とうどう）まで徒歩約30分の道のりは、比叡山の豊かな自然を満喫できる絶好の散策路となっています。途中には四季折々の美しい景色が楽しめ、特に新緑の季節や紅葉の時期は、歩くこと自体が大きな楽しみとなります。

ただし、山道を歩くため、動きやすい靴や服装での参加が必要です。また、天候によっては足元が滑りやすくなることもあるため、事前の準備と注意が重要です。

車でのアクセス

最も便利なのは車でのアクセスで、比叡山ドライブウェイを経由して約10分で到着します。延暦寺の周辺には複数の駐車場が用意されており、ドライブがてら訪れるのに最適です。

⚠️ 注意事項

ドライブウェイの通行料金が必要
冬期は路面凍結の可能性あり
桜・紅葉シーズンは渋滞の可能性

🏛️ 延暦寺での特別体験

延暦寺は、最澄により開かれた日本天台宗の総本山として、1200年以上の歴史を誇ります。比叡山全体が「古都京都の文化財」として世界遺産に登録されており、その歴史的・文化的価値は計り知れません。

根本中堂の見どころ

延暦寺の中心的建物である根本中堂では、以下の特別な体験ができます：

体験内容	詳細	時期・条件
不滅の法灯	1200年以上灯り続ける神聖な火	通年・参拝時間内
朝のお勤め	僧侶の読経に参加	宿泊者限定・要予約
特別参拝	本殿内部での祈祷	宿泊者限定・要予約
大改修見学	60年ぶりの大工事の様子	2028年まで

比叡山やくばらいめぐり

ロテルド比叡では、延暦寺から日吉大社までを半日で巡れる「比叡山やくばらいめぐり」という人気プランも提供しています。このプランでは、宿泊者限定で本殿内部（国宝）での祈祷がお得に受けられる特別参拝プランも含まれており、通常では体験できない貴重な機会となっています。

四季それぞれの魅力

延暦寺の魅力は季節によって大きく変わります：

春：桜と新緑が織りなす美しいコントラスト
夏：深い緑に包まれた涼やかな境内
秋：紅葉で彩られた荘厳な雰囲気（10月下旬が見頃）
冬：雪化粧した静寂の世界

特に秋の紅葉シーズンは比叡山の最も美しい時期とされており、多くの観光客が訪れます。ホテルスタッフによると、「10月下旬が最も美しい」とのことで、この時期の宿泊は特におすすめです。

現在の口コミや評判から見る利用者の声

ロテルド比叡の現在の口コミや評判を分析すると、運営会社の変更により利用者の体験にどのような変化が生じているかが明確に見えてきます。様々な年代・目的の利用者からの声を総合的に見ることで、現在のホテルの真の姿が浮かび上がります。

📊 口コミ分析の概要

現在のロテルド比叡に対する口コミは、全体的に肯定的な評価が多いという結果になっています。特に、以下の点で高い評価を得ています：

評価項目	満足度	主なコメント
ロケーション	★★★★★	「琵琶湖の眺めが素晴らしい」「自然に癒される」
コストパフォーマンス	★★★★☆	「以前より利用しやすい価格」「この立地でこの価格は魅力的」
スタッフ対応	★★★★☆	「親しみやすい接客」「心温まるサービス」
食事	★★★☆☆	「地元食材が美味しい」「以前ほどの特別感はない」
施設	★★★☆☆	「清潔で快適」「経年を感じる部分もある」

ポジティブな口コミの傾向

利用者からのポジティブな評価として、特に多く聞かれるのは以下のような声です：

「標高600メートルからの琵琶湖の眺めは本当に素晴らしく、都会の喧騒を忘れることができました」

「以前は敷居が高いと感じていましたが、現在は家族でも気軽に利用できる雰囲気になって良かったです」

「朝のお勤め体験は一生の思い出になりました。1200年の歴史を肌で感じることができる貴重な体験でした」

「スタッフの方々がとても温かく、肩肘張らずにリラックスできました」

建設的な指摘も含む口コミ

一方で、建設的な指摘を含む口コミもあります：

「星野リゾート時代の特別感を期待していましたが、よりカジュアルな雰囲気に変わっていました。それはそれで良い面もありますが」

「建物の古さは否めませんが、メンテナンスは行き届いており、清潔感は保たれています」

「料理は美味しいですが、以前のような驚きや感動は少なくなったかもしれません」

🎯 利用者層の変化

口コミから読み取れる利用者層の変化も興味深いポイントです：

星野リゾート時代の主な利用者

記念日や特別な機会での利用
高級志向のカップルや夫婦
美食や特別体験を求める大人

現在の主な利用者

家族連れでの気軽な利用
女性グループでの宿泊
比叡山観光を目的とした幅広い年代

季節別の口コミ傾向

利用時期によっても口コミの内容に違いが見られます：

季節	特徴的なコメント
春	「新緑が美しく、空気が清々しい」「桜の季節の朝のお勤めは格別」
夏	「山の涼しさが心地よい」「琵琶湖からの風が爽やか」
秋	「紅葉が息をのむほど美しい」「山床テラスからの眺めが最高」
冬	「雪景色が幻想的」「暖炉の前でのひとときが贅沢」

リピーター率と満足度

興味深いことに、運営会社が変わった後でもリピーター率は高く、多くの利用者が「また利用したい」という意向を示しています。これは、基本的な魅力（立地、景色、比叡山という特別な環境）が変わらず、むしろ利用しやすくなったことが影響していると考えられます。

まとめ：ロテルド比叡と星野リゾート撤退の理由

最後に記事のポイントをまとめます。

星野リゾートの撤退理由は契約満了であり、経営不振による撤退ではない
2015年から2020年まで5年間の限定契約での運営だった
星野リゾート時代は滋賀の魅力を全面に押し出した高級路線を展開していた
鮒ずしを使ったフレンチなど、地域食材を活かした独創的な料理を提供していた
客単価を12,000円から26,000円に倍増させる成功を収めていた
現在はホテル京阪が運営し、カジュアルで利用しやすいスタイルに変更している
料金設定は以前より手頃になり、より多くの人が利用できるようになった
レストランは宿泊者限定から一般客も利用可能に変更された
朝のお勤め体験など比叡山ならではの魅力的なプログラムは継続されている
山床テラスから琵琶湖を望む絶景は変わらず楽しめる
延暦寺への優れたアクセスと世界遺産での特別体験が可能
現在の口コミは全体的に肯定的で、コストパフォーマンスの高さが評価されている
星野リゾート時代を懐かしむ声もあるが、現在の親しみやすさを評価する声も多い
家族連れや女性グループなど、利用者層の幅が広がっている
季節ごとに異なる魅力があり、特に秋の紅葉シーズンが人気

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

https://business.nikkei.com/atcl/report/16/102500250/102500001/
https://premiumhotelworldline.com/roterudohieihiei-hoshinoresorts/
https://hotel-hiei.jp/
https://www.tripadvisor.jp/ShowUserReviews-g298564-d558376-r182928443-L_Hotel_de_Hiei-Kyoto_Kyoto_Prefecture_Kinki.html
https://ameblo.jp/yebisukun/entry-12751368420.html
https://ichico888x.com/lhoeldehiei/
https://ameblo.jp/kimmy-otokubijin/entry-12809019718.html
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/97585
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20211107/biz/00m/020/015000c
https://hotelbank.jp/news/hotel-hiei-keihan/

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