ロイヤルオークホテル×倉商の真実！跡地に新リゾートホテル建設の噂を徹底調査【2025年最新】

2020年に惜しまれながら閉館したロイヤルオークホテルスパ&ガーデンズの跡地について、多くの方が「その後どうなったのか」と気になっているのではないでしょうか。実は、この跡地には倉商SKグループという企業が関わっており、新たなリゾートホテル建設の可能性が高まっています。

琵琶湖畔の一等地に位置していた旧ロイヤルオークホテルの跡地は、現在解体工事がほぼ完了し、整地された状態となっています。そして、この土地を取得したとされる倉商SKグループは、関西を拠点とする総合企業で、既に複数のホテル・リゾート施設を運営する実績があります。求人情報などから「大津ロイヤルオークホテル」という名称での新ホテル建設が示唆されており、地域の注目を集めています。

この記事のポイント
✅ ロイヤルオークホテルと倉商SKグループの関係性が分かる
✅ 跡地の現状と新ホテル建設計画の詳細が理解できる
✅ 倉商SKグループの事業内容とホテル運営実績が把握できる
✅ 琵琶湖畔リゾート開発の今後の展望が見えてくる

ロイヤルオークホテル倉商の関係と現状について

ロイヤルオークホテルと倉商SKグループの関係は跡地取得から始まる
倉商SKグループとは関西を拠点とする総合企業
ロイヤルオークホテル跡地の解体工事は2023年にほぼ完了
新たなリゾートホテル「大津ロイヤルオークホテル」建設の可能性が高い
倉商SKグループが運営する他のホテル・リゾート施設
ロイヤルオークホテルの歴史と閉館までの経緯

ロイヤルオークホテルと倉商SKグループの関係は跡地取得から始まる

ロイヤルオークホテルと倉商SKグループの関係は、実は2020年のホテル閉館後に始まったものです。両者に直接的な運営関係があったわけではなく、跡地の取得という形で倉商SKグループがこの物件に関わることになりました。

2020年4月に事業停止となったロイヤルオークホテルスパ&ガーデンズは、約50億円の負債を抱えて破産申請を行いました。その後、2022年5月頃から解体工事が開始され、現在は倉商SKグループの看板が設置されている状況です。

📋 ロイヤルオークホテル関連の時系列

年月	出来事	詳細
1990年5月	ロイヤルオークホテル開業	客室169室の大型リゾートホテル
2006年	スパ&ガーデンズとしてリニューアル	スパ・フィットネス施設を充実
2020年4月	事業停止・破産申請	新型コロナ影響で負債50億円
2022年5月～	解体工事開始	建物の取り壊し作業
2023年	解体工事ほぼ完了	倉商SKグループの看板設置

倉商SKグループがこの土地に着目した理由として、琵琶湖畔の一等地という立地条件の良さが挙げられます。同グループは既に多数のリゾート施設を運営しており、この立地を活用した新たなホテル事業への参入を検討していると推測されます。

実際に、過去の求人情報では「大津ロイヤルオークホテル」という名称でのホテルスタッフ募集が行われており、新ホテル建設への具体的な動きが見えています。ただし、現時点では公式な発表は行われておらず、今後の動向に注目が集まっています。

倉商SKグループとは関西を拠点とする総合企業

倉商SKグループは、1973年5月に創業された関西を拠点とする総合企業です。大阪市西区北堀江に本社を構え、**「人・街・自然が喜ぶ総合企業」**をコンセプトに、多角的な事業展開を行っています。

同グループの事業内容は多岐にわたり、楽・泊・住・食・賑・癒・環・動という8つのキーワードで表現される幅広いサービスを提供しています。これは、老若男女すべての人に喜んでもらえる街づくりを目指すという企業理念の表れでもあります。

🏢 倉商SKグループの主要事業一覧

事業分野	具体的な内容	代表的な施設・サービス
ホテル運営事業	リゾートホテル・ビジネスホテル	グランパスSea、グランパスinn大阪
リゾート施設運営	別荘・キャンプ場・ゴルフ場	佐用スターリゾート、白浜オートキャンプ場
不動産事業	賃貸・売買・別荘販売	コンドミニアム、ゲストルーム
太陽光発電事業	メガソーラー発電所	佐用メガソーラー、熊取メガソーラー
冷蔵・冷凍倉庫業	食品関連物流	京都市・大阪市中央卸売市場内施設

特に注目すべきは、同グループがホテル・リゾート事業に豊富な経験を持っていることです。兵庫県佐用町では「佐用スターリゾート」という大規模なリゾート開発を手がけ、ゴルフ場、テニスコート16面、プール&バーベキュー施設、コンドミニアム、別荘販売など、総合的なリゾート事業を展開しています。

和歌山県白浜では「グランパスリゾート白浜」として、ホテル、オートキャンプ場、トレーラーハウス、バーベキュー場、フットサル場などを運営し、多様なニーズに対応できるリゾート運営ノウハウを蓄積しています。

ロイヤルオークホテル跡地の解体工事は2023年にほぼ完了

ロイヤルオークホテルスパ&ガーデンズの解体工事は、2022年4月～5月頃から本格的に開始され、2023年にはほぼ完了している状況です。現地を訪れた方々の報告によると、建物の大部分は既に取り壊され、正面のアーチ部分のみが意図的に残されている状態となっています。

この正面アーチには、以前は「ROYAL OAK HOTEL」のロゴが掲げられていましたが、2023年10月頃には新たな門札（ロゴ）が設置され、白い生地で保護されている様子が確認されています。これは、新しいホテルのブランディングに向けた準備作業と推測されます。

🚧 解体工事の進行状況

時期	工事状況	詳細
2022年4月-5月	解体工事開始	大型ショベルカー10台ほどが稼働
2023年3月	建物解体完了	コンクリート分別作業継続
2023年6月	整地作業	解体事業期間は6月30日まで
2023年8月	整地完了	アコーディオン門扉新設
2023年10月	新ロゴ設置	正面アーチに新しい門札

解体現場には倉商SKグループの看板が複数設置されており、跡地の所有者・管理者が同グループであることが明確になっています。看板には「KURASHO SK GROUP」の文字と、同グループの多様な事業内容を示すロゴが掲げられています。

現在の跡地は綺麗に整地された状態で、これから始まるであろう基礎工事を待っている状況です。敷地面積は約2万3000平方メートルという広大なもので、大規模なリゾート施設の建設には十分な規模を有しています。

正面アーチが残されていることについて、地元の方々からは「新しい施設に利用されるのではないか」という声も聞かれます。実際に、歴史的なシンボルとして保存し、新ホテルのエントランスとして活用する可能性も考えられます。

新たなリゾートホテル「大津ロイヤルオークホテル」建設の可能性が高い

ロイヤルオークホテル跡地への新ホテル建設の可能性は、複数の情報源から高いと判断できます。最も注目すべきは、過去にエン転職などの求人サイトに掲載された**「大津ロイヤルオークホテル」でのホテルスタッフ募集**の情報です。

この求人情報では、勤務地が「滋賀県大津市萱野浦23-1」と明記されており、これは正にロイヤルオークホテル跡地の住所です。さらに、「琵琶湖に面した好立地にたたずむ大型リゾートホテル」「まだ改装中ではありますが…」「まだHPがございません…」といった記載があり、新ホテル建設に向けた具体的な動きを示唆しています。

🏨 新ホテル建設の根拠となる情報

情報源	内容	信憑性
求人サイト	「大津ロイヤルオークホテル」でのスタッフ募集	高
現地状況	倉商SKグループの看板設置	高
企業実績	同グループの豊富なホテル運営経験	高
立地条件	琵琶湖畔の一等地という好条件	高

倉商SKグループは、**「楽・泊・住・食・賑・癒・環・動」**という8つのコンセプトで事業展開しており、このうち「泊」がホテル事業、「癒」がスパ・温浴事業に該当します。同グループが運営する他の施設でも、これらの要素を組み合わせた総合的なリゾート開発を行っているため、大津でも同様のアプローチが期待されます。

ただし、新型コロナウイルスの影響により、当初の計画から時期が遅れている可能性があります。求人情報では「来春OPEN予定」という記載がありましたが、現在の状況を考えると、より慎重なスケジュールで進められていると推測されます。

新ホテルの規模については、旧ロイヤルオークホテルが客室169室を有していたことを考えると、同等規模かそれ以上の大型リゾートホテルになる可能性があります。倉商SKグループの他施設を見ると、グランパスSea（白浜）、グランパスinn大阪など、それぞれの立地に応じた特色あるホテルを運営しているため、琵琶湖畔という立地を活かした独自のコンセプトが期待されます。

倉商SKグループが運営する他のホテル・リゾート施設

倉商SKグループの既存ホテル・リゾート事業を詳しく見ることで、大津での新プロジェクトの方向性も予想できます。同グループは現在、関西を中心に多数の宿泊・リゾート施設を運営しており、それぞれ異なる特色を持っています。

🏖️ 倉商SKグループ運営の主要宿泊施設

施設名	所在地	特徴	開業年
グランパスSea	和歌山県白浜	リゾートホテル	2017年4月
グランパスinn大阪	大阪市浪速区	ビジネスホテル	1987年1月
グランパスinn白浜	和歌山県白浜	リニューアル済	2018年5月
熱海温泉湯宿一番地	静岡県熱海市	温泉旅館	–
佐用グランパスコンドミニアム	兵庫県佐用町	コンドミニアム	–
佐用グランパスゲストルーム	兵庫県佐用町	ゲストハウス	–

特に注目すべきは佐用スターリゾートの総合開発です。兵庫県佐用町で展開するこのプロジェクトでは、ゴルフ場（佐用スターリゾートGC）、テニスコート16面、プール&バーベキュー施設（フュージョン倶楽部）、コンドミニアム、ゲストルーム、別荘販売、温浴施設（蓬莱の館佐用の湯）、レストラン（さよ姫）など、多様な施設を一体的に開発・運営しています。

このような総合リゾート開発の経験を活かせば、大津の跡地でも単なるホテル建設に留まらず、琵琶湖の立地を活かした多機能型リゾートが期待できます。可能性として考えられる施設には、以下のようなものがあります：

湖畔レストラン・カフェ：琵琶湖の景観を活かした飲食施設
マリンアクティビティ拠点：ボート、ジェットスキー、SUPなどの基地
スパ・温浴施設：琵琶湖を望む温浴・リラクゼーション施設
イベント・ウェディング会場：湖畔という立地を活かした特別な空間
コンドミニアム・別荘：長期滞在やセカンドハウス需要への対応

ロイヤルオークホテルの歴史と閉館までの経緯

ロイヤルオークホテルの歴史を振り返ることで、なぜこの立地が魅力的なのか、そして倉商SKグループがこの土地に着目した理由も理解できます。ホテルは1990年5月に開業し、約30年間にわたって琵琶湖畔のランドマークとして親しまれてきました。

開業時のロイヤルオークホテルは、関西地区屈指のリゾートホテルとして注目を集めました。琵琶湖畔の約2万3000平方メートルという広大な敷地に、客室数169室、6つのレストラン、プール、スパ、フィットネス、結婚式場などを備え、都市型リゾートの先駆けとも言える存在でした。

📚 ロイヤルオークホテルの沿革

年代	出来事	詳細
1990年5月	ロイヤルオークホテル開業	客室169室、関西屈指のリゾートホテル
1991年～	バブル崩壊の影響	業績悪化が始まる
1997年2月	グループ企業行き詰まり	ホテル不動産が競売に
2002年3月	新会社設立	ロイヤルオークリゾート設立
2003年7月	事業再開	ホテル営業権継承
2006年	リニューアル	「スパ&ガーデンズ」として再出発
2017年12月	シンガポールファンド	全株式取得、経営改善図る
2020年4月	事業停止	コロナ影響で破産申請

ホテルが注目を集めた理由の一つが、琵琶湖に面した絶好の立地です。湖岸道路（滋賀県道559号近江八幡大津線）沿いに位置し、琵琶湖の美しい景観を一望できる環境は、関西圏からアクセスしやすい湖畔リゾートとして貴重な存在でした。

特に「夕照の道」と呼ばれる瀬田の唐橋周辺エリアは、夕焼けが美しいスポットとして知られており、ホテルからの眺望は多くの宿泊客に愛されていました。この立地の価値は現在でも変わらず、むしろ琵琶湖周辺の開発が進む中で、希少性が高まっていると言えるでしょう。

ホテルの経営が困難になった要因としては、バブル崩壊後の長期にわたる業績低迷、設備の老朽化、競合ホテルの増加、そして最終的には新型コロナウイルスの影響などが挙げられます。しかし、これらの課題は立地の価値を損なうものではなく、適切な投資と運営ノウハウがあれば再び魅力的なリゾートとして蘇る可能性を秘めています。

ロイヤルオークホテル倉商の今後の展望と関連事業

倉商SKグループのホテル事業戦略は多角化路線
大津市萱野浦の立地条件は琵琶湖畔の好条件
求人情報から読み取れる新ホテルの規模と特徴
倉商SKグループの太陽光発電事業との関連性
関西エリアでのリゾート開発動向への影響
地域経済への期待効果と雇用創出の可能性
まとめ：ロイヤルオークホテル倉商の関係から見える今後

倉商SKグループのホテル事業戦略は多角化路線

倉商SKグループのホテル事業戦略を分析すると、単一のホテル運営に留まらない多角化路線が明確に見えてきます。同グループは「楽・泊・住・食・賑・癒・環・動」という8つのキーワードで事業を展開しており、これらを組み合わせた総合的なライフスタイル提案を行っています。

同グループのホテル事業の特徴は、立地特性を活かした差別化戦略にあります。大阪では都市型ビジネスホテル「グランパスinn大阪」、白浜では海洋リゾート「グランパスSea」、佐用では山間リゾート、熱海では温泉旅館と、それぞれ異なるコンセプトで展開しています。

🎯 倉商SKグループのホテル事業戦略分析

戦略要素	具体的アプローチ	大津での応用可能性
立地活用	地域特性を最大限活用	琵琶湖畔の景観・アクセス性
多機能化	宿泊以外の付帯サービス充実	マリン、スパ、ウェディング
長期滞在	コンドミニアム・別荘事業	湖畔別荘・セカンドハウス
地域連携	地元企業・観光との協力	滋賀県観光、近江牛など
環境配慮	太陽光発電など環境事業	琵琶湖環境保護との両立

大津での新プロジェクトでも、この多角化戦略が活かされる可能性が高いです。単なるホテル建設ではなく、琵琶湖という立地を活かした総合リゾート開発が期待されます。具体的には、ホテル、レストラン、マリンアクティビティ、スパ、ウェディング、コンドミニアムなどを組み合わせた複合施設になると推測されます。

また、同グループは太陽光発電事業も積極的に展開しており、環境に配慮したサステナブルなリゾート運営も可能です。琵琶湖の環境保護は地域の重要課題でもあり、環境配慮型リゾートとしてのブランディングも考えられます。

さらに、同グループの別荘販売事業の実績を考えると、大津でもホテル利用者向けの別荘・コンドミニアム販売が行われる可能性があります。琵琶湖畔という立地は、関西圏からのセカンドハウス需要に適しており、宿泊と居住の両面でのアプローチが期待できます。

大津市萱野浦の立地条件は琵琶湖畔の好条件

大津市萱野浦の立地条件を詳しく分析すると、リゾート開発にとって極めて好条件が揃っていることが分かります。この立地の価値は、単に琵琶湖に面しているということ以上に、アクセス性、景観、周辺環境などの複合的な要素にあります。

ロイヤルオークホテル跡地は、滋賀県道559号近江八幡大津線（湖岸道路）沿いに位置しており、京阪神エリアからのアクセスが良好です。車での利用はもちろん、公共交通機関でも比較的アクセスしやすい立地となっています。

🗺️ 大津市萱野浦の立地メリット

項目	詳細	リゾート開発への効果
景観	琵琶湖パノラマビュー	客室・レストランからの絶景
アクセス	湖岸道路沿い	車でのアクセス良好
周辺環境	住宅街に近い安全性	ファミリー層にも安心
歴史性	瀬田の唐橋近く	観光名所との連携可能
水域	琵琶湖直結	マリンアクティビティ展開

特に注目すべきは、この立地が**「夕照の道」**と呼ばれるエリアにあることです。瀬田の唐橋を中心とした一帯は、古くから夕焼けが美しいスポットとして知られており、「近江八景」の一つにも数えられています。この歴史的・文化的価値は、リゾートホテルのブランディングにおいて大きなアドバンテージとなります。

また、琵琶湖畔という立地はマリンアクティビティの拠点としても活用できます。ボート、ジェットスキー、SUP（スタンドアップパドルボード）、湖水浴、釣りなど、多様なアクティビティを提供することで、体験型リゾートとしての魅力を高めることができます。

敷地面積約2万3000平方メートルという広大なスペースも大きなメリットです。これだけの面積があれば、ホテル本館、別館、レストラン、スパ施設、プール、マリーナ、駐車場などを余裕を持って配置でき、ゆとりあるリゾート空間を創出できます。

周辺が住宅街であることも、安全性・利便性の面でプラス要素となります。コンビニエンスストア、医療機関、公共施設などが近くにあることで、長期滞在者や家族連れにとっても安心できる環境です。

求人情報から読み取れる新ホテルの規模と特徴

過去に掲載された求人情報を詳しく分析することで、新ホテル「大津ロイヤルオークホテル」の規模や特徴についてある程度推測することができます。エン転職などの求人サイトに掲載された情報には、新ホテルの方向性を示す重要なヒントが含まれています。

求人情報の中で特に注目すべきは、**「琵琶湖に面した好立地にたたずむ大型リゾートホテル」**という表現です。これは、旧ロイヤルオークホテルと同等かそれ以上の規模のホテルを計画していることを示唆しています。

💼 求人情報から読み取れる新ホテルの特徴

項目	求人情報での記載	推測される内容
規模	「大型リゾートホテル」	客室100室以上の大規模施設
立地	「琵琶湖に面した好立地」	湖畔の景観を活かした設計
コンセプト	「リゾートホテル」	観光・レジャー特化型
勤務地	「滋賀から転勤なし」	地域密着型運営
開業時期	「来春OPEN予定」	段階的な開業計画

求人では「まだ改装中ではありますが…」「まだHPがございません…」という記載もあり、これは建設・開発が進行中であることを示しています。また、「大津ロイヤルオークホテルが完成したら、実際に働く現場で…」という表現から、確実に新ホテル建設が計画されていることが読み取れます。

雇用面では「滋賀から転勤なし」という条件が示されており、これは地域に根ざした長期的な運営を前提としていることを意味します。倉商SKグループの他施設では、地域との連携を重視した運営が行われており、大津でも同様のアプローチが期待されます。

職種としては、フロント、レストラン、客室、施設管理など、総合的なホテル運営に必要な各部門での募集が行われていたことから、フルサービスのリゾートホテルを計画していると推測されます。これは、宿泊だけでなく、レストラン、バンケット、スパ、アクティビティなどの多様なサービスを提供する総合リゾートとしての性格を示しています。

また、入社からホテル開業までの期間は、同グループの他ホテルでの研修が予定されていたことも興味深い点です。これにより、グランパスSea（白浜）、グランパスinn大阪、佐用スターリゾートなどで培われた運営ノウハウを、大津の新ホテルにも活かすことができるでしょう。

倉商SKグループの太陽光発電事業との関連性

倉商SKグループの事業の中で注目すべきは、太陽光発電事業への積極的な取り組みです。同グループは「ひまわりソーラー」シリーズとして、兵庫県佐用町や大阪府熊取町、鳥取県三朝町などで合計約30MW以上のメガソーラー発電所を運営しており、この実績は大津での新プロジェクトにも活かされる可能性があります。

☀️ 倉商SKグループの太陽光発電事業実績

発電所名	所在地	出力	発電開始時期
ひまわりソーラー1号	兵庫県佐用町	1MW	2013年12月
ひまわりソーラー2号	兵庫県佐用町	2MW	2014年2月
ひまわりソーラー3号	大阪府熊取町	2MW	2014年4月
ひまわりソーラー4号	大阪府熊取町	2MW	2014年6月
ひまわりソーラー8号	兵庫県佐用町	10MW	2015年10月
三朝発電所	鳥取県三朝町	12MW	2019年9月

この太陽光発電事業の経験は、大津での新ホテル開発において環境配慮型リゾートとして差別化を図る要素になると考えられます。琵琶湖は関西圏の重要な水源であり、環境保護への取り組みは地域からの理解を得る上でも重要な要素です。

新ホテルでの太陽光発電導入により、以下のようなメリットが期待できます：

🌱 環境配慮型リゾートとしてのメリット

✅ CO2削減効果：再生可能エネルギーによる環境負荷軽減
✅ 運営コスト削減：電力の自給自足による経営効率化
✅ ブランド価値向上：環境意識の高い顧客層への訴求
✅ 地域貢献：琵琶湖環境保護への積極的な取り組み
✅ 補助金活用：再エネ関連の各種支援制度の活用

実際に、佐用スターリゾートでは、ゴルフ場やホテル施設と太陽光発電所を併設した複合型リゾート開発を実現しており、大津でも同様のアプローチが可能です。ホテルの屋上や駐車場、未利用地などに太陽光パネルを設置することで、エネルギー自給率の高いリゾートとして運営できるでしょう。

また、太陽光発電事業の売電収入は、ホテル運営の安定化にも寄与します。リゾートホテルは季節変動が大きい業種ですが、安定した電力事業収入があることで、経営の安定性を高めることができます。

関西エリアでのリゾート開発動向への影響

倉商SKグループによる大津でのリゾート開発は、関西エリア全体のリゾート開発動向にも影響を与える可能性があります。琵琶湖畔という立地は、海洋リゾート（白浜、淡路島など）、山間リゾート（佐用、三朝など）とは異なる湖畔リゾートという新たなカテゴリーを提示するものです。

関西圏における近年のリゾート開発動向を見ると、インバウンド需要の回復、国内旅行需要の多様化、ワーケーション需要の拡大など、多様なニーズへの対応が求められています。琵琶湖畔リゾートは、これらの需要にまとめて応えられる可能性を秘めています。

🏞️ 関西エリアのリゾート分類と競合状況

カテゴリー	主要エリア	特徴	大津の優位性
海洋リゾート	白浜、淡路島、竹野	海水浴、マリンスポーツ	淡水湖の安全性、アクセス性
山間リゾート	有馬、佐用、三朝	温泉、自然体験	湖畔景観、都市近接性
都市型リゾート	大阪、神戸、京都	アクセス、利便性	自然環境との両立
湖畔リゾート	琵琶湖周辺	景観、アクティビティ	圧倒的な湖面積、歴史性

特に注目すべきは、琵琶湖畔リゾートが年間を通じて利用可能であることです。海洋リゾートは夏季中心、山間リゾートは季節ごとの特色がありますが、湖畔リゾートは四季それぞれの魅力を提供できます。春の桜、夏の湖水浴、秋の紅葉、冬の雪景色など、通年型リゾートとしての運営が可能です。

また、琵琶湖は日本最大の湖という唯一無二の特徴があり、この規模感は他の湖畔リゾートでは体験できません。湖面に映る山々、水平線のような広がり、多様なマリンアクティビティなど、海にも似た壮大な景観を楽しめます。

ワーケーション需要への対応も期待されます。琵琶湖畔という環境は、自然の中での集中作業に適しており、京阪神からのアクセスの良さも相まって、企業研修やワーケーション利用のニーズに応えられるでしょう。

地域経済への期待効果と雇用創出の可能性

大津市萱野浦での新リゾートホテル開発は、地域経済への波及効果も大きく期待されています。旧ロイヤルオークホテルは地域の重要な雇用源であり、観光拠点でもあったため、その復活は地域にとって重要な意味を持ちます。

倉商SKグループの他施設での実績を見ると、地域密着型の運営を重視していることが分かります。佐用スターリゾートでは地元雇用の創出、地元食材の活用、地域イベントとの連携などを積極的に行っており、大津でも同様のアプローチが期待されます。

💰 地域経済への期待効果

効果分野	具体的内容	予想される規模
直接雇用	ホテル・レストラン・施設スタッフ	100-200名規模
間接雇用	清掃、警備、配送、メンテナンス	50-100名規模
地元調達	食材、備品、サービス調達	年間数億円規模
観光誘客	宿泊、日帰り、イベント利用	年間数万人規模
税収増加	固定資産税、法人税、消費税等	年間数千万円規模

特に雇用創出効果は大きく、旧ロイヤルオークホテルでは約220名（パート・アルバイト含む）の従業員が働いていたことを考えると、新ホテルでも同等以上の雇用が期待できます。倉商SKグループの求人では「滋賀から転勤なし」という条件が示されており、地元雇用を重視する姿勢が明確です。

地元食材の活用も重要な要素です。近江牛、琵琶湖の魚介類、近江野菜など、滋賀県には豊富な食材資源があり、これらを活用したレストラン運営により地域農業・漁業への貢献も期待できます。

また、新ホテルがオープンすることで、周辺の観光施設や商業施設への相乗効果も見込まれます。瀬田の唐橋、石山寺、琵琶湖博物館、比叡山延暦寺など、周辺には多数の観光資源があり、これらとの連携により地域全体の観光振興に寄与するでしょう。

🎌 周辺観光施設との連携可能性

✅ 石山寺：紫式部ゆかりの古刹、源氏物語関連
✅ 瀬田の唐橋：近江八景の一つ、歴史的建造物
✅ 琵琶湖博物館：淡水魚の展示、体験施設
✅ 比叡山延暦寺：世界遺産、宗教観光
✅ 大津港：琵琶湖クルーズの発着地

まとめ：ロイヤルオークホテル倉商の関係から見える今後

最後に記事のポイントをまとめます。

ロイヤルオークホテルと倉商SKグループの関係は2020年のホテル閉館後の跡地取得から始まった
倉商SKグループは1973年創業の関西拠点総合企業で豊富なホテル・リゾート運営実績を持つ
ロイヤルオークホテル跡地の解体工事は2023年にほぼ完了し現在は整地済みの状態
求人情報から「大津ロイヤルオークホテル」として新ホテル建設の可能性が高いことが判明
倉商SKグループは佐用スターリゾートやグランパスリゾート白浜など多数の施設を運営中
旧ロイヤルオークホテルは1990年開業の関西屈指のリゾートホテルだったが2020年にコロナ影響で破産
倉商SKグループのホテル事業戦略は立地特性を活かした多角化路線が特徴
大津市萱野浦の立地は琵琶湖畔の景観とアクセス性を兼ね備えた好条件
新ホテルは「大型リゾートホテル」として計画され複合的なサービス提供が予想される
倉商SKグループの太陽光発電事業実績により環境配慮型リゾートとしての展開も期待
琵琶湖畔リゾートは関西エリアで新たなカテゴリーとして注目される存在
新ホテル開発により地域経済への波及効果と100名以上の雇用創出が期待される
周辺観光施設との連携により地域全体の観光振興に寄与する可能性が高い
四季を通じて楽しめる通年型リゾートとしての運営が可能な立地条件
琵琶湖の環境保護と両立したサステナブルなリゾート開発が重要課題

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

https://www.kurasho-group.co.jp/
https://oo24n.jp/news/royaloakhotel-2305.html
https://www.kurasho-group.co.jp/company/
https://www.shigasobi.com/otsu-royaloakhotel/
https://shiga2.jp/royaloakhotel-2023/otsu/
https://kyoto1192.com/royal-oak-shiga-otsu/
https://nerukono.com/entry/RoyalOakSpa
https://ameblo.jp/mihoko0408/entry-12836939432.html
https://www.kankokeizai.com/%E3%83%AD%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%83%AB%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%9B%E3%83%86%E3%83%AB%E3%81%8C%E5%80%92%E7%94%A3%E3%80%80%E8%B2%A0%E5%82%B550%E5%84%84%E5%86%86/
https://www.okr-ind.co.jp/wp/wp-content/uploads/SUSTAINABILITY-REPORT-2024Japanese.pdf

ロイヤルオークホテル