かつてお台場の象徴的な観光スポットとして多くの人に愛された「東京お台場 大江戸温泉物語」が2021年9月5日に閉館してから約4年が経過しました。江戸時代をテーマにした温泉エンターテインメント施設として18年間にわたって営業を続けてきた同施設の突然の閉館は、多くのファンにとって大きなショックでした。現在、その跡地がどのような状況になっているのか、そして今後どのような開発が予定されているのかについて、多くの方が気になっているのではないでしょうか。
この記事では、大江戸温泉物語お台場の閉館理由から跡地の現在の状況、お台場エリア全体の再開発計画、そして代替となる温泉施設まで、関連する情報を網羅的にお伝えします。また、事業用定期借地権という法的な仕組みや、お台場の歴史的背景についても詳しく解説し、なぜこのような事態に至ったのかを分かりやすく説明します。
| この記事のポイント |
|---|
| ✅ 大江戸温泉物語お台場跡地は現在更地となっており、東京都による新たな事業者公募が待たれている状況 |
| ✅ 閉館の主な理由は事業用定期借地権の契約満了で、法改正の影響により20年で契約終了となった経緯 |
| ✅ お台場エリア全体で大規模な再開発が進行中で、パレットタウン跡地には2025年にアリーナ施設が完成予定 |
| ✅ 代替施設として都内には複数の温泉エンターテインメント施設があり、それぞれ異なる特色を持っている |
大江戸温泉物語お台場跡地の現状と閉館の真相
- 大江戸温泉物語お台場跡地は現在完全な更地状態となっている
- 閉館理由は事業用定期借地権の契約満了による法的な制約だった
- 法改正のタイミングが運命を分けた20年契約の真実
- 解体工事は2022年3月に完了し原状回復が行われた
- 東京都による新たな事業者公募はまだ実施されていない
- 跡地活用の可能性として考えられる開発パターン
大江戸温泉物語お台場跡地は現在完全な更地状態となっている
大江戸温泉物語お台場の跡地は、2022年3月の解体工事完了以降、完全な更地状態が続いています。 かつて江戸の街並みを再現した温泉テーマパークがあった場所は、現在では何もない平坦な土地となっており、柵で囲まれた状態で管理されています。
2021年9月5日の閉館から約半年後の2022年3月には、施設の解体と原状回復工事が完了しました。この工事には、温泉施設本体だけでなく、駐車場やフットサル場、さらには施設のシンボルだった看板まで、すべての構造物の撤去が含まれていました。
📊 跡地の現状詳細
| 項目 | 状況 |
|---|---|
| 土地の状態 | 完全な更地 |
| 管理状況 | 東京都による直接管理 |
| アクセス | 一般立ち入り禁止 |
| 周辺環境 | 柵で囲まれた状態 |
| 面積 | 約2.4ヘクタール |
跡地を訪れた人々の報告によると、かつて多くの観光客で賑わった場所とは思えないほど静寂に包まれており、時の流れを感じさせる光景となっています。近隣のミナトリエからは跡地を一望することができ、その広大さを改めて実感することができます。
現在、この土地は東京都の所有となっており、新たな事業者による活用を待っている状況です。しかし、2025年7月現在において、東京都からの具体的な事業者公募の発表はまだ行われていません。
閉館理由は事業用定期借地権の契約満了による法的な制約だった
多くの人が経営難やコロナ禍の影響を閉館理由として想像しましたが、実際の理由は全く異なるものでした。 大江戸温泉物語お台場の閉館は、事業用定期借地権という特殊な土地契約の満了によるもので、施設の人気や収益性とは無関係の法的な制約が原因でした。
事業用定期借地権とは、事業用の建物を建てることを目的とした借地権の一種で、通常の借地権とは大きく異なる特徴を持っています。最も重要な点は、契約期間が満了すると更新や延長ができず、必ず土地を返還しなければならないという点です。
🏛️ 事業用定期借地権の特徴
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 契約期間 | 10年以上50年未満 |
| 更新の可否 | 更新不可 |
| 建物の用途 | 事業用のみ |
| 契約終了時 | 原状回復義務あり |
| 賃料設定 | 通常より安い場合が多い |
大江戸温泉物語は2003年の開業時に東京都と20年間の事業用定期借地権契約を締結していました。この契約により、どれほど施設が成功し、地域に愛されたとしても、2021年には必ず営業を終了し、建物を解体して更地で返還する義務がありました。
実際に、運営会社は契約延長や再契約の可能性を模索していたとされますが、事業用定期借地権の性質上、これは実現しませんでした。東京都としても、一度設定した契約条件を変更することは、法的な整合性や他の事業者との公平性の観点から困難だったと推測されます。
法改正のタイミングが運命を分けた20年契約の真実
大江戸温泉物語の運命を決定づけたのは、開業タイミングと法改正のずれでした。 もし開業が数年遅れていれば、より長期の契約を結ぶことができ、現在も営業を続けていた可能性が高いのです。
2003年に大江戸温泉物語が開業した当時、事業用定期借地権の存続期間は「10年以上20年以下」と定められていました。しかし、2008年1月1日の法改正により、この期間は「10年以上50年未満」に変更されました。つまり、わずか5年の差で、最大50年間の長期契約が可能になったのです。
⚖️ 法改正による影響の比較
| 項目 | 改正前（大江戸温泉適用） | 改正後 |
|---|---|---|
| 最短期間 | 10年 | 10年 |
| 最長期間 | 20年 | 50年未満 |
| 大江戸温泉の契約 | 20年（最長） | – |
| 影響 | 2021年契約満了 | より長期契約が可能 |
この法改正のタイミングは、まさに運命的といえるでしょう。同じお台場エリアでパレットタウンを運営していた森ビルとトヨタ自動車は、2008年に土地を814億円で購入することで長期的な事業展開を可能にしました。一方、大江戸温泉物語は既に結ばれた契約の変更ができず、法改正の恩恵を受けることができませんでした。
この事例は、不動産事業における法的リスクの重要性を示すケーススタディとして、多くの事業者にとって教訓となっています。特に、定期借地権を利用した事業展開では、将来の法改正可能性も含めたリスク評価が必要であることを物語っています。
解体工事は2022年3月に完了し原状回復が行われた
2021年9月の閉館から約6か月という短期間で、18年間愛され続けた施設は完全に姿を消しました。 解体工事の様子は定点観察として記録されており、多くのファンが複雑な思いでその過程を見守りました。
解体工事は2021年9月中旬から本格的に開始され、まず施設周辺に仕切りが設置されました。10月に入ると建物本体の解体が始まり、江戸の街並みを再現した内装や、多くの思い出が詰まった温泉施設が順次取り壊されていきました。
🏗️ 解体工事のスケジュール
| 時期 | 作業内容 |
|---|---|
| 2021年9月中旬 | 仕切り設置、準備作業 |
| 2021年10月 | 建物本体の解体開始 |
| 2021年11月 | 解体作業の本格化 |
| 2021年12月 | 施設部分の平地化 |
| 2022年1月 | ディスプレイ等の撤去 |
| 2022年2月 | 駐車場、看板の撤去 |
| 2022年3月 | 仕切り撤去、工事完了 |
特に印象的だったのは、2022年2月に長らく残っていた「大江戸温泉物語」の看板が撤去された瞬間でした。この看板は施設のシンボルとして多くの人に親しまれており、その撤去は時代の終わりを象徴する出来事として記録されています。
原状回復工事では、単に建物を解体するだけでなく、地下の温泉設備や配管なども完全に撤去し、土地を元の状態に戻すことが求められました。この作業により、約2.4ヘクタールの土地は新たな事業者による活用が可能な状態となりました。
東京都による新たな事業者公募はまだ実施されていない
跡地の原状回復完了から3年以上が経過していますが、東京都による新たな事業者公募は2025年7月現在まで実施されていません。 この状況は、多くの関係者や地域住民にとって気になるポイントとなっています。
東京都が事業者公募を実施していない理由として、いくつかの要因が考えられます。まず、お台場エリア全体の再開発計画との整合性を図る必要があることが挙げられます。パレットタウンの再開発が2025年に完了予定であり、その影響を見極めてから次の段階に進む可能性があります。
🏛️ 公募遅延の要因分析
| 要因 | 詳細内容 |
|---|---|
| エリア開発戦略 | お台場全体の再開発計画との調整 |
| 市場環境 | コロナ後の観光・娯楽業界の動向 |
| 土地利用方針 | 最適な土地活用方法の検討 |
| 法的整備 | 新たな契約条件の検討 |
| 予算確保 | 都の財政計画との調整 |
また、コロナ禍による観光・娯楽業界への影響も考慮されている可能性があります。大江戸温泉物語のような大型娯楽施設への需要や事業性について、慎重な評価が行われているとも推測されます。
一方で、お台場エリアの将来性や立地の良さを考えると、適切なタイミングで公募が実施される可能性は高いと考えられます。特に、隣接するパレットタウンの再開発が完了し、新たなアリーナ施設が稼働開始すれば、エリア全体の集客力向上が期待でき、事業者にとっても魅力的な立地となるでしょう。
跡地活用の可能性として考えられる開発パターン
現在更地となっている大江戸温泉物語お台場跡地について、どのような開発が可能かを検討してみましょう。 立地条件や周辺環境を考慮すると、複数の開発パターンが考えられ、それぞれに異なるメリットとデメリットがあります。
まず最も可能性が高いのは、観光・娯楽施設の再建設です。お台場は東京の代表的な観光エリアであり、特に外国人観光客からの人気も高いことから、新たな温泉施設やエンターテインメント施設のニーズは依然として存在すると考えられます。
🏢 考えられる開発パターン
| 開発タイプ | 可能性 | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|
| 温泉・娯楽施設 | 高 | 既存ニーズ、観光立地 | 初期投資大、運営リスク |
| 大型マンション | 中 | 住宅需要、収益安定 | 液状化リスク、交通不便 |
| ホテル・宿泊施設 | 中 | 観光需要、立地活用 | 市場競争激化 |
| 物流・倉庫施設 | 低 | 安定収益 | 景観との不調和 |
| オフィス複合施設 | 低 | 長期安定 | 立地ミスマッチ |
住宅開発については、お台場エリアは既に多くのタワーマンションが建設されており、供給過多の懸念があります。また、埋立地特有の液状化リスクや交通アクセスの課題も考慮する必要があります。
ホテル・宿泊施設については、東京オリンピック後の宿泊需要の変化や、近隣に既に複数のホテルが存在することから、差別化が重要な要素となるでしょう。
一方で、新たな温泉・娯楽施設については、大江戸温泉物語の成功実績があることから、適切なコンセプトと運営体制があれば再び成功する可能性が高いと考えられます。ただし、現代の消費者ニーズに合わせた新しいアプローチが必要になるかもしれません。
大江戸温泉物語お台場跡地周辺の再開発と代替施設
- パレットタウン跡地では2025年秋に大型アリーナ施設が開業予定
- お台場エリア全体の再開発が地域の景観を大きく変えている
- イマーシブ・フォート東京が新たな観光スポットとして注目されている
- 都内で大江戸温泉物語の代替となる温泉エンターテインメント施設
- 関東圏内のおすすめ大江戸温泉物語系列施設
- 東京近郊の江戸テーマ温泉施設とアクセス情報
- まとめ：大江戸温泉物語お台場跡地の現在と今後の展望
パレットタウン跡地では2025年秋に大型アリーナ施設が開業予定
お台場エリアの大きな変化として、パレットタウン跡地での大規模再開発が進行中です。 大江戸温泉物語と同様に多くの人に愛されたパレットタウンは2022年に営業を終了しましたが、その跡地では全く新しいコンセプトの施設建設が進められています。
パレットタウンの跡地再開発を手がけるのは、土地を購入した森ビルとトヨタ自動車です。両社は2025年秋の開業を目指して、**収容人数約10,000～13,000席の大型複合アリーナ「TOYOTA ARENA TOKYO」**の建設を進めています。
🏟️ TOYOTA ARENA TOKYO の概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 開業予定 | 2025年秋 |
| 収容人数 | スポーツ：約10,000席、イベント：約10,000～13,000席 |
| 主要用途 | Bリーグ、コンサート、各種イベント |
| 運営 | トヨタグループ東和不動産 |
| 周辺施設 | 商業施設、レストラン等 |
この新しいアリーナ施設は、プロバスケットボールBリーグ「アルバルク東京」のホームアリーナとしての機能を持つほか、大型コンサートや展示会、企業イベントなど多目的な利用が想定されています。お台場エリアにこれまでなかった大規模イベント機能が加わることで、地域全体の集客力向上が期待されています。
アリーナ周辺には新たな商業施設も建設される予定で、飲食店や物販店舗が入居することで、イベント開催時以外でも賑わいを創出する計画となっています。これにより、大江戸温泉物語跡地を含むお台場エリア全体の価値向上にもつながると考えられます。
また、この開発により交通アクセスの改善も期待されています。大型イベント開催時の来場者対応として、ゆりかもめや臨海線の輸送力強化や、バス路線の充実なども検討されており、お台場エリア全体の利便性向上が見込まれています。
お台場エリア全体の再開発が地域の景観を大きく変えている
お台場エリアでは、大江戸温泉物語やパレットタウンの閉館・解体だけでなく、複数の大型施設で同時期に大きな変化が起きています。 これらの変化は、お台場の景観や機能を根本的に変える可能性を秘めており、新たな魅力あるエリアとしての再生が期待されています。
2020年代に入ってから、お台場では以下のような大規模な変化が続いています。まず、2020年にとしまえんが閉園し、それに隣接していた「豊島園 庭の湯」も影響を受けました。2021年には大江戸温泉物語が閉館し、同年から2022年にかけてパレットタウンの各施設（ヴィーナスフォート、MEGAWEB、大観覧車等）も順次営業を終了しました。
🏗️ お台場エリアの主要変化
| 年度 | 変化した施設 | 現在の状況 |
|---|---|---|
| 2020年 | チームラボボーダレス | 豊洲に移転予定 |
| 2021年 | 大江戸温泉物語 | 解体済み・更地 |
| 2021年 | ヴィーナスフォート | 解体済み |
| 2022年 | MEGAWEB | 解体済み |
| 2022年 | パレットタウン大観覧車 | 解体済み |
| 2024年 | イマーシブ・フォート東京 | 新規開業 |
しかし、これらの変化は単なる縮小ではなく、新たなコンセプトでの再生を意味しています。特に注目すべきは、従来の「見る・体験する」型の施設から、より「参加する・没入する」型の新しいエンターテインメントへの転換が図られていることです。
例えば、ヴィーナスフォートの内装を活用して2024年3月に開業した「イマーシブ・フォート東京」は、世界初の完全没入型テーマパークとして大きな話題を呼んでいます。このように、既存インフラを活用しながら全く新しい価値を創造する取り組みが行われています。
また、お台場海浜公園や潮風公園などの自然環境は保持されており、都市型エンターテインメントと海辺の開放感を両立させた独特のエリア特性は今後も維持される見込みです。
イマーシブ・フォート東京が新たな観光スポットとして注目されている
2024年3月にヴィーナスフォート跡地にオープンした「イマーシブ・フォート東京」は、お台場エリアの新たな核となる施設として大きな注目を集めています。 この施設は、従来のテーマパークとは一線を画す「完全没入型」という新しいコンセプトで、訪問者が物語の主人公となって楽しむことができます。
イマーシブ・フォート東京の最大の特徴は、観客が単に「見る」だけでなく、物語の中に実際に入り込んで登場人物の一人として体験できる点にあります。これは、大江戸温泉物語で浴衣に着替えて江戸時代にタイムスリップするコンセプトと通じる部分があり、お台場エリアの「非日常体験」という伝統を受け継いでいると言えるでしょう。
🎭 イマーシブ・フォート東京の特徴
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 開業日 | 2024年3月1日 |
| コンセプト | 世界初の完全没入型テーマパーク |
| 体験スタイル | 観客が物語の登場人物として参加 |
| 活用施設 | 旧ヴィーナスフォートの内装を再利用 |
| 特徴 | インタラクティブな演劇体験 |
施設では複数の異なる物語世界が用意されており、訪問者は好みに応じて様々な体験を選択できます。各エリアでは専門の俳優やスタッフが物語を進行させ、訪問者の行動や選択によって展開が変化するインタラクティブな要素が盛り込まれています。
特に注目すべきは、旧ヴィーナスフォートの豪華な内装をそのまま活用している点です。18世紀のヨーロッパ風の装飾が施された空間が、新しいコンセプトの物語世界として生まれ変わっており、建築資源の有効活用という観点でも評価されています。
この施設の成功は、お台場エリア全体の再生戦略にとって重要な意味を持ちます。従来の大型商業施設や観覧車といった「昭和・平成型」の観光施設から、より体験価値の高い「令和型」のエンターテインメントへの転換が、実際に集客につながるかを示すテストケースとなっているからです。
都内で大江戸温泉物語の代替となる温泉エンターテインメント施設
大江戸温泉物語お台場の閉館により、都内で同様の温泉エンターテインメント体験を求める方々のために、代替となる施設をご紹介します。 それぞれの施設には独自の特色があり、大江戸温泉物語とは異なる魅力を持っています。
まず筆頭に挙げられるのが、**東京ドームシティの「スパ ラクーア」**です。2003年5月に開業し、大江戸温泉物語と同時期にスタートした都心型温泉施設として、現在も高い人気を維持しています。地下1700メートルから湧出する天然温泉を使用し、都心とは思えない充実した温浴施設を提供しています。
🏛️ 都内主要温泉エンターテインメント施設比較
| 施設名 | 特徴 | 温泉 | テーマ性 | アクセス |
|---|---|---|---|---|
| スパ ラクーア | 都心型高級スパ | 天然温泉 | モダン・洗練 | 後楽園駅直結 |
| 豊島園 庭の湯 | 和風庭園露天 | 天然温泉 | 日本庭園 | 豊島園駅徒歩1分 |
| 東京ドーム天然温泉 | スポーツ&スパ | 天然温泉 | スポーツ複合 | 水道橋駅徒歩5分 |
| 大江戸温泉浦安万華郷 | 江戸テーマ継承 | 天然温泉 | 江戸・和風 | 新浦安駅バス7分 |
**「豊島園 庭の湯」**も大江戸温泉物語と同じ2003年6月に開業した施設で、現在も営業を続けています。こちらは江戸テーマではありませんが、美しい日本庭園を眺めながら入浴できる露天風呂が自慢で、都内でありながら四季の自然を感じることができます。
千葉県浦安市にある**「大江戸温泉物語 浦安万華郷」**は、お台場の大江戸温泉物語と同じ運営会社による施設で、江戸テーマのコンセプトを引き継いでいます。お台場店の閉館後は、江戸時代の雰囲気を楽しめる温泉施設として、多くのファンが訪れています。
これらの施設は、それぞれ異なるアプローチで温泉エンターテインメントを提供しており、大江戸温泉物語お台場のファンだった方々にも、新たな発見と満足をもたらす可能性があります。
関東圏内のおすすめ大江戸温泉物語系列施設
大江戸温泉物語グループは、お台場店の閉館後も関東圏内で複数の施設を運営しており、江戸テーマの温泉エンターテインメントを継続して楽しむことができます。 これらの系列施設では、お台場店で培われたノウハウと コンセプトが活かされており、浴衣での館内利用や江戸の雰囲気づくりなど、共通の魅力を体験できます。
関東圏内でアクセスしやすい代表的な施設として、**「大江戸温泉物語 浦安万華郷」**があります。東京ディズニーリゾートからも近い立地にあり、ディズニー観光と組み合わせた利用も人気です。お台場店と同様に、江戸の街並みを再現した内装や、豊富な種類の浴衣レンタルサービスが提供されています。
🏨 関東圏大江戸温泉物語系列施設
| 施設名 | 所在地 | 特徴 | アクセス | 宿泊 |
|---|---|---|---|---|
| 浦安万華郷 | 千葉県浦安市 | ディズニー隣接 | 新浦安駅バス7分 | 日帰りのみ |
| 君津の森 | 千葉県君津市 | 自然豊かなリゾート | 君津駅バス20分 | 宿泊可能 |
| かずさ | 千葉県木更津市 | オーシャンビュー | 木更津駅バス15分 | 宿泊可能 |
| ながおか千手温泉 | 新潟県長岡市 | 豪雪地帯の温泉 | 長岡駅バス40分 | 宿泊可能 |
千葉県内には他にも**「大江戸温泉物語 君津の森」や「大江戸温泉物語 かずさ」**があり、それぞれ宿泊も可能なリゾート型の施設となっています。これらの施設では、お台場店にはなかった宿泊機能があることで、よりゆっくりと江戸の世界観を楽しむことができます。
特に君津の森は、豊かな自然環境の中にある温泉リゾートで、お台場の都市型施設とは全く異なる魅力を持っています。広大な敷地内には複数の温泉施設があり、季節ごとに異なる自然の美しさを楽しみながら温泉に浸かることができます。
新潟県長岡市の**「大江戸温泉物語 ながおか千手温泉」**は、関東からは少し距離がありますが、豪雪地帯ならではの冬の風情と、上質な温泉を楽しめる施設として人気があります。特に冬季は雪見露天風呂を楽しむことができ、お台場では体験できなかった季節感のある温泉体験が可能です。
東京近郊の江戸テーマ温泉施設とアクセス情報
大江戸温泉物語お台場の特徴的だった江戸テーマを楽しめる施設は、東京近郊にも複数存在しています。 これらの施設では、歴史的な背景や地域の特色を活かしながら、江戸時代の雰囲気を現代に再現する取り組みが行われています。
まず注目すべきは、埼玉県川越市の「小江戸川越」エリアです。川越は「小江戸」と呼ばれる歴史的な街並みが保存されており、その中にある温泉施設「川越温泉 湯遊ランド」では、江戸情緒を感じながら温泉を楽しむことができます。特に蔵造りの街並み散策と組み合わせることで、一日中江戸の雰囲気に浸ることができます。
🏯 江戸テーマ温泉施設アクセスガイド
| 施設・エリア | 所在地 | 江戸要素 | 最寄り駅 | 所要時間 |
|---|---|---|---|---|
| 川越温泉 湯遊ランド | 埼玉県川越市 | 小江戸街並み | 本川越駅 | 新宿から45分 |
| 前野原温泉 さやの湯処 | 東京都板橋区 | 古民家風建築 | 志村坂上駅 | 都営三田線直通 |
| 天然温泉 みのりの湯 | 千葉県柏市 | 和風庭園 | 柏駅 | 上野から30分 |
| おふろの王様 大井町店 | 東京都品川区 | 江戸風内装 | 大井町駅 | 品川から5分 |
**東京都板橋区の「前野原温泉 さやの湯処」**は、古民家風の建築様式を採用した温泉施設で、江戸時代の農家をイメージした造りが特徴的です。都内でありながら、まるで江戸時代にタイムスリップしたような雰囲気を楽しむことができ、大江戸温泉物語のファンにも評価が高い施設です。
千葉県柏市の**「天然温泉 みのりの湯」**は、美しい和風庭園を配した露天風呂が自慢の施設です。江戸時代の大名庭園をイメージした景観設計が行われており、四季折々の自然美を楽しみながら温泉に浸かることができます。
これらの施設の多くは、大江戸温泉物語お台場と比較して規模は小さめですが、それぞれ独自の工夫で江戸の世界観を表現しています。また、アクセスの良さも大きな魅力で、都心からの日帰り利用にも適しています。
特に川越エリアは、温泉だけでなく街歩きも楽しめるため、一日かけて江戸情緒を満喫したい方には特におすすめです。時の鐘や菓子屋横丁など、江戸時代から続く歴史的スポットと合わせて楽しむことで、大江戸温泉物語お台場以上に本格的な江戸体験ができるかもしれません。
まとめ：大江戸温泉物語お台場跡地の現在と今後の展望
最後に記事のポイントをまとめます。
- 大江戸温泉物語お台場跡地は2022年3月の解体完了以降、完全な更地状態が続いている
- 閉館の理由は事業用定期借地権の契約満了で、経営難ではなく法的制約による閉館だった
- 2003年開業時の法律では最長20年契約だったが、2008年法改正により最長50年が可能になった
- 東京都による新たな事業者公募は2025年7月現在まで実施されていない
- パレットタウン跡地では2025年秋に収容1万人超の大型アリーナが開業予定である
- お台場エリア全体で大規模再開発が進行し、従来施設の多くが姿を消している
- イマーシブ・フォート東京が2024年3月に開業し、新たな観光スポットとして注目されている
- 都内の代替施設としてスパ ラクーアや豊島園 庭の湯などが継続営業している
- 大江戸温泉物語系列では浦安万華郷で江戸テーマのコンセプトが継承されている
- 関東圏内には君津の森、かずさなど宿泊可能な系列施設も存在する
- 川越エリアなど東京近郊にも江戸テーマを楽しめる温泉施設が複数ある
- 跡地活用の可能性として観光・娯楽施設、住宅、ホテルなど複数のパターンが考えられる
- お台場エリアの再開発により交通アクセス改善も期待されている
- 新型コロナウイルスの影響で観光・娯楽業界の動向が公募実施に影響している可能性がある
- 埋立地特有の液状化リスクが住宅開発時の課題となる可能性がある
調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト
- https://invest-online.jp/column/odaiba-24906/
- https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20240420/144848.html
- https://zacharylion.hatenablog.com/entry/2022/07/03/190000
- https://bunshun.jp/articles/-/60241
- https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%8A%E5%8F%B0%E5%A0%B4_%E5%A4%A7%E6%B1%9F%E6%88%B8%E6%B8%A9%E6%B3%89%E7%89%A9%E8%AA%9E
- https://reform-pikaichi.com/%E3%81%8A%E5%8F%B0%E5%A0%B4%E3%81%AE%E5%86%8D%E9%96%8B%E7%99%BA-%E5%A7%8B%E5%8B%95%EF%BC%81/
- https://www.instagram.com/p/DL4z2KrychG/
- https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14288070399
