万葉倶楽部の豊洲撤退騒動の真相！結局どうなった？最新情報を徹底調査

「万葉倶楽部 豊洲 撤退」で検索している方の多くは、過去に報道された撤退騒動について気になっているのではないでしょうか。確かに2017年から2018年にかけて、万葉倶楽部が豊洲市場の「千客万来」施設から撤退する可能性が報じられました。しかし現在の状況はどうなっているのでしょうか。

結論から申し上げると、万葉倶楽部は撤退することなく、2024年2月1日に「豊洲千客万来」として正式に開業を果たしています。過去の撤退騒動は小池都知事の方針変更や土壌汚染問題への懸念から生じたものでしたが、最終的には都との協議を重ね、事業を継続することになりました。この記事では、撤退騒動の経緯から現在の営業状況、利用料金まで詳しく解説していきます。

この記事のポイント
✅ 万葉倶楽部は撤退せず2024年2月に正式開業した
✅ 過去の撤退騒動の経緯と原因を詳しく解説
✅ 現在の営業状況と料金体系を網羅的に紹介
✅ 混雑状況や予約方法などの実用的な情報も提供

万葉倶楽部の豊洲撤退騒動の全真相

1. 万葉倶楽部は豊洲から撤退していない事実
2. 撤退騒動が起きた2017年の小池都知事方針変更
3. 土壌汚染問題が万葉倶楽部に与えた深刻な影響
4. 都との協議を重ねて事業継続を決定した経緯
5. 2024年2月の豊洲千客万来開業で騒動は完全終結
6. 撤退騒動時の万葉倶楽部の要望書内容が明かす本音

万葉倶楽部は豊洲から撤退していない事実

多くの方が気になっている「万葉倶楽部 豊洲 撤退」の件ですが、結論として万葉倶楽部は豊洲から撤退していません。2024年2月1日に「豊洲千客万来」として正式に開業し、現在も営業を続けています。

過去に撤退の可能性が報じられたのは事実ですが、これは2017年から2018年にかけての一時的な状況でした。小池百合子都知事の方針変更や豊洲市場の土壌汚染問題への懸念から、万葉倶楽部側が事業の継続に不安を示していた時期があったのです。

現在の東京豊洲万葉倶楽部は、24時間営業の温泉施設として多くの利用者に愛用されています。箱根・湯河原の源泉をタンクローリーで運ぶ本格的な温泉に加え、宿泊施設やレストランも完備されており、豊洲観光の重要な拠点として機能しています。

📊 東京豊洲万葉倶楽部の基本情報

項目	詳細
営業時間	24時間営業・年中無休
電話番号	03-3532-4126
温泉源泉	箱根・湯河原温泉
施設構成	温泉・宿泊・レストラン・岩盤浴

撤退騒動があったからといって、現在の施設運営に問題があるわけではありません。むしろ、様々な困難を乗り越えて開業にこぎつけた経緯を考えると、より安定した運営が期待できるといえるでしょう。

撤退騒動が起きた2017年の小池都知事方針変更

2017年に万葉倶楽部の撤退騒動が起きた最大の原因は、小池百合子都知事による突然の方針変更でした。2017年6月20日の記者会見で、小池知事は「築地を守る、豊洲は活かす」という新たな基本方針を発表したのです。

この方針変更により、豊洲市場は単なる市場ではなく、ITを活用した総合物流センターとしても活用するという計画が示されました。さらに、築地市場跡地も観光施設として再開発し、築地に戻ることを希望する市場業者への経営支援も表明されました。

万葉倶楽部にとってこの方針変更は青天の霹靂でした。千客万来施設は豊洲に訪れる観光客をターゲットにした事業計画だったため、築地にも観光拠点を設置するという方針は事業の根幹を揺るがすものでした。また、豊洲を物流センター化するという方針も、観光地としての魅力を削ぐ要因として懸念されました。

実際に万葉倶楽部は、小池知事の方針発表直後に2通の要望書を提出し、「到底受け入れられる内容ではない」「千客万来施設の事業は成り立たない」と強く抗議しています。さらに謝罪を要求し、撤退を示唆して損害賠償を請求する意思まで表明していました。

🔍 小池都知事方針変更の影響

変更内容	万葉倶楽部への影響
築地跡地の観光開発	豊洲への観光客減少懸念
豊洲の物流センター化	観光地としての魅力低下
築地業者の経営支援	競合施設の存在

この時期の万葉倶楽部は、すでに2016年3月に事業者として選定され、建設計画も進行していた段階でした。それだけに、都の方針変更による事業環境の激変は、会社の経営判断を大きく左右する重大な問題だったのです。

土壌汚染問題が万葉倶楽部に与えた深刻な影響

万葉倶楽部 豊洲 撤退騒動のもう一つの大きな要因は、豊洲市場用地の土壌汚染問題でした。豊洲市場は東京ガス工場の跡地に建設されたため、もともと土壌汚染が懸念されていましたが、2017年に実施された地下水調査で衝撃的な結果が判明しました。

2017年4月の調査では、有害物質のベンゼンが環境基準の100倍の濃度で検出されてしまったのです。この結果を受けて万葉倶楽部は同年4月に要望書を提出し、「豊洲市場を取り巻く状況が昨年よりもさらに悪化」「豊洲ブランド力のさらなる低下が確実」と深刻な懸念を表明しました。

土壌汚染問題は万葉倶楽部の事業計画に多方面にわたって影響を与えました。まず、豊洲ブランドの失墜により、テナントの誘致が困難になることが予想されました。計画していた飲食店や物販店が出店を躊躇する可能性があり、結果として施設全体の魅力が低下する恐れがありました。

また、消費者の豊洲に対するイメージ悪化により、来場者数の減少も懸念されました。万葉倶楽部は当初、年間193万人の来場者を見込んでいましたが、土壌汚染問題の影響でこの数字の達成が困難になると判断していたようです。

⚠️ 土壌汚染問題の事業への影響

影響項目	具体的な懸念内容
ブランドイメージ	豊洲に対する消費者の不信増大
テナント誘致	出店希望者の減少
来場者数	観光客・利用者の減少
賃料収入	テナント賃料の値下がり

万葉倶楽部の要望書では「テナント賃料の大きな値下がりが想定される」と明記されており、土壌汚染問題が収益性に直結する深刻な問題として認識されていたことがわかります。

都との協議を重ねて事業継続を決定した経緯

撤退を示唆するほど深刻だった状況でしたが、万葉倶楽部と東京都は粘り強い協議を重ね、最終的に事業継続の合意に達しました。この協議過程では、都側も万葉倶楽部の懸念を真摯に受け止め、様々な条件変更や支援策を検討したと推測されます。

2018年4月の時点でも協議は継続しており、関係者によると都は土地貸付条件の変更などを提案していたとされています。具体的な条件変更の内容は公表されていませんが、おそらく賃料の減額や契約条件の見直しなどが含まれていたと考えられます。

万葉倶楽部の高橋真己副社長は後に「（都との）行き違いから色々なことがあった。『明日契約解除』のようなこともあったが協議を重ね、その後には都に協力してもらった。今は非常に良い関係だ」と述べており、一時は決裂寸前まで行った関係が最終的には修復されたことを示しています。

協議が成功した背景には、以下のような要因があったと考えられます：

✅ 事業継続を可能にした要因

• 都側の柔軟な条件変更対応
• 万葉倶楽部の事業計画見直し
• 土壌汚染対策の進展
• 豊洲市場の安全性確認
• 東京オリンピック前開業への期待

また、万葉倶楽部にとっても、すでに相当な準備費用を投じていたため、撤退による損失を避けたいという事情があったでしょう。両者の利害が一致する形で、最終的に事業継続の道筋がつけられたのです。

2024年2月の豊洲千客万来開業で騒動は完全終結

長い紆余曲折を経て、2024年2月1日についに「豊洲千客万来」が正式に開業しました。この開業により、万葉倶楽部 豊洲 撤退騒動は完全に終結したといえるでしょう。

開業した豊洲千客万来は、当初の計画から若干の変更はあったものの、江戸の街並みを再現した「食楽棟」と24時間営業の温泉やホテルが入る「温浴棟」からなる大型複合施設として完成しました。敷地面積は約1万平方メートルで、食楽棟には約60店舗が入っています。

開業時の反響は上々で、インバウンド需要の回復もあって多くの観光客が訪れています。特に豊洲市場に隣接するという立地の良さを活かした新鮮な海産物の提供が好評を博しています。

万葉倶楽部は初年度の目標として、食楽棟に200万人、温浴棟に60万人の入場を見込んでいます。この数字は当初計画の193万人を上回るもので、撤退騒動を乗り越えてより強固な事業計画を構築できたことを示しています。

📈 豊洲千客万来の開業実績

施設名	年間目標入場者数	特徴
食楽棟（江戸前市場）	200万人	約60店舗の飲食・物販
温浴棟（万葉倶楽部）	60万人	24時間温泉・宿泊

現在の東京豊洲万葉倶楽部は、撤退騒動があったことを感じさせないほど充実した施設として運営されています。箱根・湯河原の源泉を毎日運ぶ本格的な温泉、東京湾を望む露天風呂、充実したサウナ施設など、都内でも有数の温泉施設として評価されています。

撤退騒動時の万葉倶楽部の要望書内容が明かす本音

東京都に対する情報開示請求により明らかになった万葉倶楽部の要望書からは、撤退騒動時の同社の深刻な懸念と本音が読み取れます。これらの文書は、万葉倶楽部 豊洲 撤退騒動の内実を理解する上で貴重な資料となっています。

2016年11月に提出された確認書では、万葉倶楽部は以下の3つの懸念を示していました：

💼 万葉倶楽部の主要な懸念事項

懸念項目	具体的な内容
建設費高騰	着工延期による資材費・人件費の値上がり
ブランド力低下	豊洲への不信によるテナント賃料下落
開業時期	2020年東京五輪前開業には2017年9月着工必須

特に注目すべきは、万葉倶楽部が東京オリンピック前の開業を強く希望していたことです。オリンピック開催により見込まれるインバウンド需要を取り込むためには、2017年9月の着工が必要だと主張していました。しかし、豊洲市場の移転延期により、この計画は実現できませんでした。

2017年4月の要望書では、土壌汚染問題への懸念がより具体的に表明されています。ベンゼンが環境基準の100倍検出されたことを受けて、「豊洲ブランド力のさらなる低下が確実」「テナント賃料の大きな値下がりが想定される」と経営への直接的な影響を懸念していました。

そして同年6月の要望書では、ついに「これ以上の事業継続が難しく『事業の撤退も検討しなければいけない状況』」と明言するに至ったのです。この表現からは、万葉倶楽部が置かれていた極めて厳しい状況が伝わってきます。

興味深いのは、これらの要望書の肝心部分が黒塗りで開示されていることです。おそらく具体的な損害額や条件変更の要求内容など、より詳細な交渉内容が記載されていたと推測されます。しかし、公開されている部分だけでも、万葉倶楽部がいかに深刻な状況認識を持っていたかは十分に理解できます。

万葉倶楽部豊洲の現在の営業状況と撤退の可能性

1. 2025年現在も順調に営業を継続している事実
2. 料金体系の詳細と利用者にとってのメリット
3. 混雑状況と予約の取りやすさの実態
4. クーポンやキャンペーンでお得に利用する方法
5. 豊洲千客万来全体の高額料金設定への批判と対応
6. 交通アクセスの課題と改善への取り組み
7. まとめ：万葉倶楽部豊洲撤退騒動の教訓と現在の安定経営

2025年現在も順調に営業を継続している事実

2025年9月現在、東京豊洲万葉倶楽部は撤退することなく順調に営業を継続しています。過去の撤退騒動を心配されている方も多いと思いますが、現在は安定した経営基盤の上で質の高いサービスを提供しています。

施設は年中無休・24時間営業で、多様なニーズに対応しています。日帰り入浴から宿泊まで幅広く利用でき、特に都心からアクセスしやすい温泉施設として人気を集めています。コロナ禍を経てインバウンド需要も回復傾向にあり、外国人観光客の利用も増加しています。

現在の施設構成は以下の通りです：

🏢 東京豊洲万葉倶楽部の施設構成

フロア	主要施設	営業時間
7F	大浴場・露天風呂・サウナ	24時間
6F	岩盤浴「心石庵」	11:00〜翌3:00
5F	レストラン・ビュッフェ	店舗により異なる
4F	リラックスルーム・ウェルネス	24時間
3F	客室・家族風呂	24時間

特に注目すべきは、箱根・湯河原の源泉をタンクローリーで毎日運んでいることです。都内にいながら本格的な温泉を楽しめる点が大きな魅力となっており、リピーターも多数います。

営業継続の背景には、豊洲エリア全体の発展があります。豊洲市場の安定稼働、周辺のマンション開発、商業施設の充実などにより、豊洲は東京の新たな拠点として成長を続けています。万葉倶楽部もこの地域発展の恩恵を受けて、安定した顧客基盤を築いているのです。

料金体系の詳細と利用者にとってのメリット

東京豊洲万葉倶楽部の料金体系は、多様な利用スタイルに対応できるよう設計されています。万葉倶楽部 豊洲 料金について詳しく見ていきましょう。

基本となるのは「マル得セット入館料」で、これには入浴料、浴衣、バスタオル、フェイスタオル、館内利用料金が含まれています。手ぶらで来館しても一日中過ごせる点が大きなメリットです。

💰 マル得セット入館料（朝10:00〜深夜3:00）

利用者区分	料金	備考
大人（中学生以上）	3,850円	入湯税別途150円
子ども（小学生）	2,000円	–
幼児（3才〜未就学児）	1,500円	–
3才未満	無料	–

深夜料金（深夜3:00以降滞在）は追加で以下の料金が必要です：

利用者区分	深夜料金
大人（中学生以上）	3,000円
子ども（小学生）	1,400円
幼児（3才〜未就学児）	1,500円

朝風呂時間（午前5:00〜9:00）には特別料金が設定されており、大人200円/時間、子ども200円/時間、小学生未満400円/時間となっています。早朝の静かな時間に温泉を楽しみたい方には魅力的なオプションです。

岩盤浴「心石庵」は別料金で、大人（中学生以上）1,500円となっています。小学生以下は利用できませんが、大人には天然鉱石を使用した本格的な岩盤浴を楽しんでいただけます。

宿泊の場合は、1室2名様利用時で大人お一人様14,800円〜（1泊朝食付き）となっています。都内の温泉ホテルとしては比較的リーズナブルな価格設定といえるでしょう。

混雑状況と予約の取りやすさの実態

豊洲 万葉倶楽部 混雑状況について、実際の利用者の声をもとに分析してみましょう。一般的に、土日祝日や夏休み期間、年末年始は混雑する傾向にありますが、平日であれば比較的ゆったりと利用できます。

混雑のピーク時間帯は以下の通りです：

⏰ 混雑時間帯の傾向

曜日	混雑時間帯	混雑レベル
平日	18:00〜22:00	中程度
土曜日	14:00〜20:00	高
日曜日	11:00〜18:00	高
祝日	終日	高

日帰り入浴の場合、事前予約は必要ありませんが、家族風呂や個室、ウェルネス（マッサージ等）は予約制となっています。特に週末の家族風呂は人気が高く、当日では利用できない場合もあるため、事前の電話予約をおすすめします。

宿泊予約については、公式サイトから24時間受付可能です。特に連休や夏休み期間は早めの予約が必要ですが、平日であれば比較的予約は取りやすい状況です。

混雑を避けたい場合のおすすめ利用時間帯：

• 平日の昼間（11:00〜17:00）
• 平日の深夜早朝（23:00〜9:00）
• 土日の早朝（5:00〜10:00）

2024年2月の開業以来、豊洲千客万来全体の注目度が高まっており、万葉倶楽部への来館者も増加傾向にあります。しかし、施設の規模が大きいため、極端に混雑して利用できないということは少ないようです。

クーポンやキャンペーンでお得に利用する方法

万葉倶楽部 豊洲 クーポンを活用すれば、よりお得に施設を利用できます。公式サイトでは定期的にさまざまなキャンペーンが実施されており、料金の割引や特典サービスを受けることができます。

現在利用可能な主なクーポン・キャンペーンは以下の通りです：

🎫 利用可能なクーポン・キャンペーン

キャンペーン名	割引内容	期間・条件
ダイナミックプライシングプラン	30%OFF	期間限定
東京都民割引クーポン	地域住民対象割引	都民限定
江東区民割引クーポン	地域住民対象割引	区民限定
WEB事前予約割引	ウェルネス予約割引	WEB予約限定

特に「ダイナミックプライシングプラン」は30%OFFという大幅な割引が適用されるため、非常にお得です。ただし、利用可能日や時間帯に制限がある場合があるため、詳細は公式サイトで確認することが重要です。

また、万葉倶楽部グループでは「万葉プレミア倶楽部」という会員制度も運営しています。会員になると以下の特典を受けることができます：

✅ 万葉プレミア倶楽部会員特典

• 入館料の割引
• 誕生日特典
• ポイント制度
• 優先予約サービス
• グループ店舗での特典

入会金や年会費の詳細については公式サイトで確認できます。頻繁に利用される方にとってはメリットの大きい制度といえるでしょう。

さらに、SNSの公式アカウントをフォローすることで、限定クーポンやタイムセール情報を入手できる場合もあります。お得に利用したい方は、こまめに情報をチェックすることをおすすめします。

豊洲千客万来全体の高額料金設定への批判と対応

豊洲千客万来の開業以来、「豊洲 千客万来 高い」という声が多く聞かれています。特に食楽棟（江戸前市場）の飲食店価格について、築地場外市場と比較して高額だという批判が相次いでいます。

実際の価格例を見てみると、確かに従来の市場価格よりも高めに設定されている傾向があります：

💸 豊洲千客万来の価格例（一部）

商品	豊洲千客万来価格	参考価格（築地等）
玉子焼き（1切れ）	300円	100円程度
まぐろバーガー	1,500円	–
海鮮丼（高級）	1万円以上	3,000-5,000円程度

この高額な価格設定については、「インバウンド価格」という批判もあります。外国人観光客をターゲットにした価格設定により、日本人にとっては利用しにくい施設になっているのではないかという懸念です。

しかし、施設側の立場から見ると、以下のような事情があると考えられます：

📊 高額料金設定の背景要因

要因	詳細
建設費・運営費	大規模施設の高い維持コスト
立地条件	都心部の高い地代・人件費
施設クオリティ	高品質な内装・設備投資
テナント料	出店者の高い賃料負担

万葉倶楽部の温浴施設については、比較的リーズナブルな価格設定を維持しており、この点は評価されています。3,850円で一日中滞在でき、手ぶらで本格的な温泉を楽しめるというコストパフォーマンスは、都内の同種施設と比較しても競争力があります。

今後は市場の反応を見ながら、適切な価格設定への調整が行われる可能性もあります。特に日本人観光客や地域住民の利用促進を図るため、より利用しやすい価格帯のメニューの充実が期待されます。

交通アクセスの課題と改善への取り組み

「豊洲・千客万来 交通アクセス悪すぎ」という指摘もしばしば聞かれます。確かに豊洲エリアは、都心部と比較すると交通の便がやや劣る面があります。現在の主要なアクセス方法を整理してみましょう。

🚃 豊洲千客万来へのアクセス方法

| 交通手段 | ルート | 所要時間 | 備考 | |—|—|—| | ゆりかもめ | 新橋駅→市場前駅 | 約15分 | 最も便利 | | 地下鉄 | 有楽町線豊洲駅→徒歩 | 徒歩約15分 | やや遠い | | 都営バス | 各路線→市場前駅前 | ルートにより | 本数少なめ | | 東京BRT | 新橋→豊洲市場前 | 約20分 | 比較的新しい |

最も利用しやすいのはゆりかもめの市場前駅で、駅から施設まで直結のペデストリアンデッキでアクセスできます。しかし、ゆりかもめ自体が都心部からのアクセスに時間がかかる路線であることが課題として指摘されています。

地下鉄有楽町線の豊洲駅からは徒歩約15分と、やや距離があります。特に夏場や雨天時には不便さを感じる利用者も多いようです。

万葉倶楽部側も交通アクセスの課題を認識しており、改善に向けた要望を出しています。具体的には、新橋〜豊洲間を約15分で結ぶ東京BRTの本数増を都に要望しています。

また、駐車場も完備されており、車でのアクセスも可能です：

🚗 駐車場情報

項目	詳細
駐車台数	大型駐車場完備
料金	万葉倶楽部利用者割引あり
営業時間	24時間対応
サービス	豊洲場外江戸前市場との合算割引

交通アクセスの改善については、豊洲エリア全体の課題でもあります。今後の都市開発や交通インフラの整備により、徐々に改善されていくことが期待されます。

まとめ：万葉倶楽部豊洲撤退騒動の教訓と現在の安定経営

最後に記事のポイントをまとめます。

1. 万葉倶楽部は豊洲から撤退せず、2024年2月に正式開業を果たした
2. 撤退騒動は2017年の小池都知事による方針変更が主な原因だった
3. 土壌汚染問題による豊洲ブランドの失墜が事業継続の大きな懸念材料となった
4. ベンゼンが環境基準の100倍検出される深刻な汚染状況が明らかになった
5. 万葉倶楽部は要望書で「事業の撤退も検討」と都に強く抗議した
6. 都との粘り強い協議により最終的に事業継続が決定された
7. 2025年現在も年中無休・24時間営業で安定した運営を続けている
8. マル得セット入館料3,850円で手ぶら利用可能というコストパフォーマンスを実現
9. 箱根・湯河原の源泉を毎日運ぶ本格的な温泉施設として高い評価を獲得
10. 混雑は週末に集中するが、平日であれば比較的ゆったり利用できる
11. 公式サイトのクーポンや会員制度でお得に利用する方法が充実している
12. 豊洲千客万来全体の高額料金設定には批判もあるが万葉倶楽部は適正価格を維持
13. 交通アクセスの課題はあるが、ゆりかもめ市場前駅直結で利便性は確保されている
14. 撤退騒動を乗り越えた経験により、より強固な経営基盤を築いている

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• https://tokyo-toyosu.manyo.co.jp/
• https://www.toyosu-senkyakubanrai.jp/
• https://tokyo-toyosu.manyo.co.jp/price/
• https://www.sankei.com/article/20240129-5BN65X4FAVLBRGFUEAN3BCD7IU/
• https://tokyo-toyosu.manyo.co.jp/aboutus/
• https://4travel.jp/travelogue/11891528
• https://www.zakzak.co.jp/article/20231029-KDCVYV24SVJYBGMDX2LHJXZCGI/
• https://reatips.info/rent-toyosu/
• https://merkmal-biz.jp/post/59556
• https://www.jcp.or.jp/akahata/aik18/2018-04-23/2018042315_01_1.html