衝撃！アマンレジデンス東京の間取りと最高300億円の価格が判明

2023年、東京の中心地に誕生する超高級レジデンス「アマンレジデンス東京」。世界的に名高いラグジュアリーホテルブランド「アマン」が手掛ける、この上なく贅沢な住空間が話題を集めています。

虎ノ門・麻布台プロジェクトの一環として建設中の「アマンレジデンス東京」は、高さ約330メートルの森タワーの最上階に位置します。都心のど真ん中にありながら、まるでリゾート地のような癒しと安らぎに満ちた空間が広がるこのレジデンスは、まさに東京の新たなランドマークになることでしょう。気になる間取りや価格、そして購入方法など、「アマンレジデンス東京」の全貌に迫ります。

アマンレジデンス東京の間取りと価格について

アマンレジデンス東京の最上階の間取りと価格

アマンレジデンス東京の最上階は、54階から64階に位置しています。この最上階フロアには、わずか3部屋しかない贅沢な造りとなっているようです。

その中でも最も大きな部屋は、フロア半分を占めるほどの広さを誇ります。この部屋は2階建てのメゾネットタイプで、上階への階段も備えられているとのこと。まさに、この部屋こそが噂の分譲価格300億円の物件ではないでしょうか。世界的に見ても、数フロアを占有するペントハウスが多い中、アマンレジデンス東京の最上階は非常に贅沢な間取りだと言えます。

アマンレジデンス東京のペントハウスの間取りと特徴

アマンレジデンス東京のペントハウスは、他の物件とは一線を画す特別な間取りとなっています。まず、ペントハウスは最上階の2フロアを占めており、メゾネットタイプの造りになっているようです。

また、ペントハウスの広さは実に1フロアの半分を占めるほど。この圧倒的な広さは、世界的に見ても類を見ないものです。さらに、上階へと続く専用の階段も備えられており、まるで一軒家のような贅沢な造りとなっています。このペントハウスこそ、アマンレジデンス東京の最高峰の物件と言えるでしょう。

アマンレジデンス東京の値段と購入方法

アマンレジデンス東京の分譲価格は、一般には公開されていません。しかし、噂によると最高価格は200億円から300億円にも上るとされています。この価格は、国内の分譲マンションの記録を大幅に更新するものであり、世界的に見てもトップクラスの高額物件だと言えます。

購入方法についても詳細は明らかになっていませんが、おそらく一般募集はされないのではないでしょうか。アマンレジデンス東京のような超高級物件では、限られた顧客へのプライベートオファーが主流だと考えられます。つまり、購入するためには、アマンから直接オファーを受ける必要があるということです。

アマンレジデンス東京は賃貸も可能？

アマンレジデンス東京は分譲マンションですが、賃貸として利用できる可能性もあります。超高級マンションの場合、オーナーが物件を所有したまま、セカンドハウスとして利用したり、賃貸に出すケースも少なくありません。

特にアマンレジデンス東京のような物件では、国内外の富裕層がバケーションで利用することを想定した間取りになっている可能性が高いです。つまり、常に居住するのではなく、東京に滞在する際の拠点として利用することを前提としているのです。そのため、オーナーが不在の期間に賃貸として運用するというのは十分に考えられるシナリオだと言えるでしょう。

アマンレジデンス東京の購入者について

アマンレジデンス東京の価格は、一般的な感覚からすると天文学的とも言える水準です。では、一体どのような人が購入するのでしょうか。

まず考えられるのは、国内外の超富裕層です。数百億円の物件を購入できるのは、世界的に見ても一握りの人々だけです。また、著名人や芸能人が購入する可能性もあるでしょう。プライバシーが守られる上、都心のど真ん中で緑豊かな暮らしを楽しめるアマンレジデンス東京は、セレブリティにとって非常に魅力的な物件だと言えます。

さらに、企業が購入するケースも考えられます。海外の富裕層を招待するための接待用のスペースとして、あるいは高級賃貸マンションとして運用するために購入するのです。いずれにしても、アマンレジデンス東京の購入者は、国内外の超富裕層であることは間違いないでしょう。

アマンレジデンス東京の完売状況

アマンレジデンス東京は、その希少性と価格の高さから、完売必至の物件だと言えます。しかし、販売状況については一切公表されていません。

おそらく、一般向けの販売は行われず、限られた顧客へのプライベートオファーが中心になると考えられます。つまり、完売しているかどうかは外部からは分からないということです。

ただ、アマンレジデンス東京のような超高級物件は、売れ残るリスクよりも、売り出し価格を上げすぎるリスクの方が高いと言われています。つまり、購入希望者が殺到する可能性が高いため、完売は時間の問題だと考えられているのです。アマンレジデンス東京の完売状況は明らかではありませんが、その人気の高さを考えれば、販売開始から短期間で完売する可能性は十分にあると言えるでしょう。

アマンレジデンス東京の間取りと建物の詳細

アマンレジデンス東京の完成予定時期

アマンレジデンス東京は、虎ノ門・麻布台プロジェクトの一環として建設が進められています。この虎ノ門・麻布台プロジェクトは、2023年3月に完成予定とされていました。

しかし、現時点ではまだ完成には至っていません。アマンレジデンス東京が入居する予定の森タワーは外観こそ完成していますが、内装工事はまだ続いているようです。最上階部分に位置するアマンレジデンス東京は、特に内装に力が入れられていると考えられ、まだ工事の真っ最中だと言えるでしょう。完成時期については正式な発表はありませんが、2023年内には入居が可能になるのではないかと予想されています。

アマンレジデンス東京の内装デザインについて

アマンレジデンス東京の内装は、世界的に著名なデザイナーが手掛けています。そのデザイナーとは、ベルギー出身のアクセルベルボーン氏。氏はこれまでに数多くのアマンリゾートの設計を手掛けてきました。

アマンレジデンス東京の内装は、ベルボーン氏の美学が余すところなく発揮されたものになると期待されています。アマンブランドの特徴である、洗練されたミニマリズムを基調としつつ、和の要素を巧みに取り入れた空間デザインが予想されます。また、各住戸のインテリアは、オーナーの好みに合わせてカスタマイズできるようになっているとのこと。まさに、世界でたった一つのラグジュアリー空間を実現できる内装となっているようです。

各住戸の間取りタイプと特徴

アマンレジデンス東京の間取りは、2ベッドルームから6ベッドルームまで、幅広いタイプが用意されています。各住戸の広さは明らかになっていませんが、おそらく100平米を優に超える広々とした造りになっているはずです。

間取りの特徴としては、ゆとりのあるリビングスペースが挙げられます。また、ベッドルームはすべてスイートタイプになっており、専用のバスルームとウォークインクローゼットが付いています。さらに、一部の住戸には、プライベートプールやテラスが設けられているとのこと。まるで、高級リゾートホテルの一室のような贅沢な間取りが特徴だと言えるでしょう。

アマンレジデンス東京の共用部の充実した設備

アマンレジデンス東京の魅力は、その充実した共用施設にもあります。居住者専用のアメニティとして、フィットネスジム、スパ、シアタールーム、ライブラリーなどが用意されています。

中でも注目されているのが、アマンスパの存在です。広さ1,400平米を誇るこのスパには、25mのプールや各種トリートメントルームが設けられています。まるで、アマンリゾートに滞在しているかのような体験ができるのです。また、屋上には広大なルーフガーデンが設置され、都心にいながらにして自然を感じられる空間が用意されています。アマンレジデンス東京の共用部は、まさに都会のオアシスと呼ぶにふさわしい充実ぶりだと言えるでしょう。

都内屈指の眺望を誇るアマンレジデンス東京

アマンレジデンス東京が誇る最大の魅力は、その抜群の眺望にあります。高さ330mの森タワーに位置するアマンレジデンス東京からは、東京を一望できるパノラマビューが広がります。

特に、上層階の住戸からは、東京タワーや東京スカイツリー、そして遠くには富士山まで見渡せるとのこと。また、夜になれば、東京の夜景が一面に広がる光景を楽しむことができます。この眺望は、まさに都内屈指と言っても過言ではないでしょう。アマンレジデンス東京は、この素晴らしい眺望を独占的に楽しめる、非常に特別な物件だと言えます。

アマンブランドならではのホスピタリティサービス

アマンレジデンス東京は、単なる高級マンションではありません。アマンブランドが提供する、ラグジュアリーなホスピタリティサービスを享受できるのが大きな特徴です。

具体的には、24時間対応のコンシェルジュサービスが提供されます。ここでは、レストランの予約から旅行の手配まで、あらゆる要望に対応してくれるのです。また、ハウスキーピングサービスも充実しており、日々の暮らしをサポートしてくれます。さらに、アマンレジデンス東京の居住者は、世界中のアマンリゾートを優待料金で利用できる特典も付与されます。つまり、アマンレジデンス東京は、世界最高水準のホスピタリティを自宅で享受できる、他に類を見ない物件なのです。

衝撃！アマンレジデンス東京の間取りと最高300億円の価格が判明の総括まとめ

• アマンレジデンス東京は虎ノ門・麻布台プロジェクトの一部である
• 最上階は54階から64階に位置し、3部屋のみの贅沢な造りである
• 最上階の最大の部屋はフロア半分を占め、2階建てのメゾネットタイプである
• ペントハウスは最上階の2フロアを占め、広さは1フロア半分ほどである
• 分譲価格は非公開だが、最高価格は200億円から300億円と噂されている
• 購入方法は一般募集ではなく、限られた顧客へのプライベートオファーが主流である
• 賃貸としての利用も可能性があり、セカンドハウスや高級賃貸マンションとしての運用が考えられる
• 購入者は国内外の超富裕層、著名人、企業などが想定される
• 完売状況は非公開だが、高い人気から短期間での完売が予想される
• 2023年3月に完成予定だったが、内装工事はまだ続いている
• 内装は世界的に著名なデザイナー、アクセルベルボーン氏が手掛けている
• 間取りは2ベッドルームから6ベッドルームまで幅広いタイプが用意されている
• 共用施設には、フィットネスジム、スパ、シアタールーム、ライブラリーなどが充実している
• 1,400平米のアマンスパには、25mのプールや各種トリートメントルームがある
• 高さ330mの森タワーに位置し、都内屈指の眺望を誇る
• 24時間対応のコンシェルジュサービスや、ハウスキーピングサービスが提供される
• 居住者は世界中のアマンリゾートを優待料金で利用できる特典がある