アークホテル仙台跡地の現在とロイヤルパークス情報

青葉通沿いにあったアークホテル仙台青葉通りの跡地は、2026年1月30日に大和ハウス工業の複合居住施設として竣工しています。ホテルが再開したのか、別の施設になったのか、名前だけだと少し分かりにくいですよね。

現在の中心は高級賃貸マンションのロイヤルパークス仙台青葉通と、学生寮のMiraiフォレスタ仙台青葉通です。所在地やアクセス、入居開始時期、家賃の目安、共用設備などを、予約や見学前に確認しやすい形で整理していきます。

アークホテル仙台跡地の現在

アークホテル仙台跡地は、現在はホテルではなく、高級賃貸マンションと学生寮を中心にした複合居住施設として整備されています。ホテル名で探していると「今も泊まれるの？」と迷いやすいですが、宿泊施設としてのアークホテル仙台青葉通りは営業を終了しています。

跡地に完成した中心施設は、ロイヤルパークス仙台青葉通とMiraiフォレスタ仙台青葉通です。青葉通沿いという立地はそのままに、住まい・学生寮・店舗を含む街なかの施設へ役割が変わった、と見ると分かりやすいですよ。

ロイヤルパークスの概要

アークホテル仙台跡地に完成したロイヤルパークス仙台青葉通は、大和ハウス工業が手がけた賃貸マンションです。工事中の記事では仮称としてロイヤルパークス仙台青葉と紹介されていましたが、竣工リリースではロイヤルパークス仙台青葉通という名称で発表されています。

建物は地上15階建てで、賃貸マンション部分は266戸とされています。大和ハウス工業の発表では、同社調べで東北エリア最大戸数をうたう規模です。かなり大きな住居系プロジェクトなので、単なるホテル跡地の建て替えというより、青葉通沿いの街並みを変える再整備に近い印象です。

ロイヤルパークス仙台青葉通の概要

部屋の広さは、発表資料上では1LDKの36.32㎡から4LDKの84.99㎡までとされています。単身向けだけでなく、DINKSやファミリー層も想定した構成ですね。青葉通沿いでこの規模の賃貸マンションを探している人には、かなり存在感のある選択肢になりそうです。

ただし、家賃や空室、募集条件は変動します。公開時点の情報では共益費込みで12万円台から25万円台の目安が出ていますが、正確な情報は公式サイトをご確認ください。賃貸契約は条件の細部で判断が変わるので、気になる場合は最新の募集ページや管理会社への確認が大事です。

学生寮との複合施設

この跡地の特徴は、ロイヤルパークスだけでなく、学生寮のMiraiフォレスタ仙台青葉通も一体で整備されている点です。ホテル跡地がマンションだけに変わったのではなく、賃貸マンション・学生寮・店舗を含む複合居住施設になった、という理解が近いです。

学生寮は地上14階建てで、総室数は258室と発表されています。運営は学生情報センターで、東北大学の学生などを想定した施設として紹介されています。賃貸マンション側とは主要な歩行者動線を分ける計画とされていて、住む人の使い方に合わせて動線が整理されている点もポイントです。

複合施設としての主な構成

Miraiフォレスタ仙台青葉通には、カフェテリア、共用キッチン、ラウンジ、スタディールームなどが設けられています。学生寮というと寝る場所だけをイメージしがちですが、ここは食事や学習、交流の場も含めた住まいとして設計されているようです。

学生寮の家賃も、発表資料では共益費込みで6万円台後半から7万円台後半の目安が示されています。ただ、こちらも募集状況や食事付き条件などで変わる可能性があります。あなたが入居先として調べている場合は、最新の募集要項で費用、食事、契約条件を必ず確認してください。

完成時期と入居開始日

アークホテル仙台跡地の新施設は、2026年1月30日に竣工したと発表されています。現地の工事進捗を追った情報では、2025年中に外観が見える段階まで進み、2026年1月には建物の足場やシートが外れて完成に近い状態が確認されていました。

入居開始日は、ロイヤルパークス仙台青葉通が2026年2月7日、Miraiフォレスタ仙台青葉通が2026年3月20日予定と発表されています。現在はすでにこれらの日付を過ぎているため、入居可能かどうかは空室状況や募集状況の確認が必要です。

竣工と入居開始の整理

ここで少し注意したいのは、工事中に出ていた完成予定と、最終的な公式発表の竣工日にはズレがあることです。建設中の予定日は現場状況で変わることがあるので、過去記事だけを見ると「いつ完成したの？」と混乱しやすいところです。

整理すると、読者向けには2026年1月30日に竣工、同年2月以降に順次入居開始と押さえるのが分かりやすいです。内覧、入居、店舗営業などは別々に動くことがあるため、見学や利用を考える場合は、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

旧ホテル閉館からの流れ

アークホテル仙台青葉通りは、2018年に営業を終了したビジネスホテルです。食べログ上でも閉店扱いになっており、現在はホテルとして予約する施設ではありません。ホテル名で昔の情報が残っているため、旅行や宿泊先を探している人はここで引っかかりやすいかもしれません。

その後、跡地では旧アークホテル仙台と仙台青葉ウィングビルの解体が進みました。2020年ごろから解体工事の進捗が確認され、2021年には大きく更地化が進んだ状態が紹介されています。しばらく工事が止まったように見える時期もありましたが、後に新しい建物計画が動き出しました。

アークホテル仙台跡地の流れ

工事の途中では、青葉通に面した建物と、その北側の建物が段階的に組み上がっていきました。2025年5月時点では13階付近、2025年8月には最上階の15階まで到達したように紹介されています。外観も少しずつ見え始め、青葉通側の景色がかなり変わっていった流れです。

旅行者目線で見ると、ここは「泊まれるホテル跡」ではなく、ホテルが閉館したあとに大規模な住居系施設へ変わった場所です。仙台中心部で昔のホテル名を手がかりに場所を探している場合は、現在の施設名で地図やアクセスを確認した方がスムーズですよ。

周辺の新築マンション

アークホテル仙台跡地の周辺では、ロイヤルパークス仙台青葉通だけでなく、隣接地でも新しいマンション建設が進んでいます。特に大町通沿いの東側では、老舗そば店の跡地に共同住宅と飲食店を含む建物が建設されていると紹介されています。

この隣接地の計画は、工事中の名称として（仮称）大町二丁目マンション新築工事とされていました。地上12階建て、戸数33戸、1階などに飲食店用途を含む建物として整理されています。2026年1月時点では最上階付近まで組み上がっていたとされ、完成予定は2026年2月28日と紹介されていました。

周辺で確認できる新築計画

青葉通と大町通に挟まれたエリアは、ここ数年でかなり住宅色が強くなっています。ホテル跡地、老舗店跡地、周辺ビルの建て替えが重なり、以前の街並みを知っている人ほど変化を感じやすい場所だと思います。

あなたが旅行でこの周辺を歩くなら、宿泊施設そのものというより、大町西公園駅周辺の街歩きや青葉通沿いの変化を見るエリアとして捉えるとよさそうです。ただし、建物は居住施設なので、見に行く場合も敷地内に入るのではなく、公道から周辺の雰囲気を確認する程度にしておくのが無難です。

アークホテル仙台跡地の確認点

アークホテル仙台跡地を調べるときは、「今は何があるのか」だけでなく、所在地・アクセス・家賃目安・設備・店舗の有無まで見ておくと迷いにくいです。特に、昔のホテル情報と現在の物件情報が混ざりやすいので、見るべきポイントを分けて確認するのがコツです。

ここでは、ロイヤルパークス仙台青葉通とMiraiフォレスタ仙台青葉通を中心に、訪問前・問い合わせ前に押さえておきたい点を整理します。料金や募集状況は変わるため、気になる部分は最新の公式情報で確認してください。

所在地と最寄り駅

アークホテル仙台跡地は、仙台市青葉区大町2丁目の青葉通沿いにあります。かつてのアークホテル仙台青葉通りがあった場所で、現在はロイヤルパークス仙台青葉通と学生寮のMiraiフォレスタ仙台青葉通を含む複合居住施設として整備されています。

最寄り駅は、仙台市地下鉄東西線の大町西公園駅です。大和ハウス工業の発表では、駅から徒歩約3分とされています。地下鉄駅から近いので、仙台中心部で住まいや周辺施設を探している人には分かりやすい立地かなと思います。

所在地と最寄り駅の整理

場所としては、青葉通がゆるやかにカーブするあたりで、晩翠通との交差点から西側のエリアです。仙台市中心部の中でも、西公園や大町エリアに近い場所ですね。旅行者目線だと、仙台駅前のホテル街とは少し雰囲気が違い、落ち着いた街歩きもしやすいエリアです。

ただし、現在の建物は居住施設です。見に行く場合も、敷地内へ入ったり、住民の動線をふさぐような行動は避けてください。外観を確認する程度なら、周辺の歩道から安全に見る範囲にとどめるのが自然です。

仙台駅からのアクセス

仙台駅からアークホテル仙台跡地周辺へ向かう場合、分かりやすいのは地下鉄東西線を使うルートです。仙台駅から大町西公園駅を目指し、駅から徒歩で向かう流れになります。土地勘がない人でも、駅名を基準にできるので迷いにくいですよ。

もうひとつの選択肢は、仙台駅から徒歩で向かうルートです。大和ハウス工業の発表では、JR仙台駅から徒歩約17分とされています。大きな荷物がなければ歩ける距離ですが、天候や靴、荷物の量によって体感は変わります。

仙台駅からのアクセス比較

観光や出張で仙台駅周辺にいるなら、まずは地下鉄利用を候補にしておくと安心です。徒歩で向かう場合は、青葉通方面へ進むイメージになりますが、初めての人はスマホ地図を併用した方が無難です。

ホテル探しの流れでこの跡地を見つけた場合は、注意が必要です。アークホテル仙台青葉通りはすでに営業終了しているため、宿泊先として予約できる施設ではありません。宿泊を探しているなら、仙台駅周辺、大町西公園駅周辺、国分町周辺などで別のホテルを探す形になります。

間取りと家賃の目安

ロイヤルパークス仙台青葉通の賃貸マンション部分は、1LDKから4LDKまでのプランが用意されています。公開情報では、専有面積は36.32㎡から84.99㎡、家賃は共益費込みで124,000円から256,000円とされています。

この金額は、あくまで発表時点の目安です。階数、向き、広さ、募集時期、キャンペーン、契約条件などで変わる可能性があります。賃貸物件は同じ建物でも部屋ごとに条件が違うので、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

間取りと家賃目安

学生寮のMiraiフォレスタ仙台青葉通は、学生向けの1ルーム型の住まいです。家賃目安は共益費込みで68,500円から77,500円とされています。別途費用を払えば朝食・夕食を付けられると紹介されているため、食事条件も一緒に確認したいところです。

家賃を見るときは、月額だけで判断しない方がいいです。初期費用、更新料、火災保険、駐車場、食事代、トランクルームなど、別途かかる可能性がある費用もあります。契約条件に不安がある場合は、最終的な判断は専門家にご相談ください。

共用設備とサービス

ロイヤルパークス仙台青葉通は、共用設備がかなり充実している施設として紹介されています。単に部屋を借りるだけでなく、建物内で仕事、休憩、ペットとの時間、収納などを補える設計になっているのが特徴です。

主な設備として、インドアゴルフレンジ、ペットテラス、コワーキングスペース、トランクルーム、顔認証システムなどが挙げられています。インドアゴルフレンジや個室のコワーキングスペース、トランクルームは有料・予約制などの条件があるため、利用したい人は事前確認が必要です。

共用設備とサービスの整理

学生寮側のMiraiフォレスタ仙台青葉通には、カフェテリア、共用キッチン、ラウンジ、スタディールームがあります。学生生活を支える設備がまとまっていて、勉強や食事、交流のしやすさを重視した施設といえます。

設備が多い物件ほど、利用条件の確認が大事です。使えると思っていた設備が予約制だったり、追加費用がかかったりすることもあります。見学や問い合わせのときは、自分が実際に使いたい設備を先に決めてから確認すると、聞き漏れが減りますよ。

店舗やテナントの状況

アークホテル仙台跡地の複合施設には、コンビニエンスストアを含むと発表されています。青葉通沿いの居住施設なので、日常的に使える店舗が入るのは、住む人にとっても周辺を歩く人にとっても便利なポイントです。

一方で、提供情報の範囲では、コンビニの具体的な店名や営業時間までは確認できませんでした。2026年1月時点の現地紹介では、1階の店舗と思われる部分で内装工事が行われていたとされています。店舗名やオープン状況は、現地表示や公式情報で確認するのが確実です。

店舗・テナントで確認したいこと

また、隣接する大町通側の新築マンション計画では、共同住宅と飲食店の建物として紹介されています。青葉通と大町通に挟まれた一帯で、住居と店舗が少しずつ増えている流れですね。

旅行者目線では、テナント情報は「宿泊できるか」よりも、周辺で買い物や食事がしやすいかを見る材料になります。施設内や隣接地の店舗は変動しやすいので、訪問前には地図アプリや公式情報で最新の営業状況を見ておくと安心です。

見学前に見る公式情報

ロイヤルパークス仙台青葉通やMiraiフォレスタ仙台青葉通を見学・問い合わせする前には、まず公式情報を確認するのがおすすめです。過去の現地レポートは工事の流れを知るには便利ですが、空室、家賃、入居条件、設備利用料などは最新情報が優先です。

確認先としては、大和ハウス工業のニュースリリース、賃貸マンションの募集ページ、管理会社の案内、学生寮の運営会社情報などがあります。URLを探すときは、施設名をそのまま入れて検索すると見つけやすいです。

✅ 見学前の確認チェック

✅ 見学時に聞きたい項目は、事前にメモしておくと便利です。たとえば、ペット可の条件、駐車場の空き、トランクルームの料金、コワーキングスペースの予約方法、学生寮の食事費用などは、人によって重要度がかなり変わります。

賃貸契約や学生寮の入居は、毎月の支払いが続く大きな判断です。ネット上の情報だけで決めず、正確な情報は公式サイトをご確認ください。契約書の内容や費用面で迷う場合は、最終的な判断は専門家にご相談ください。

アークホテル仙台跡地のまとめ

アークホテル仙台跡地は、現在は宿泊施設ではなく、ロイヤルパークス仙台青葉通とMiraiフォレスタ仙台青葉通を中心とした複合居住施設になっています。昔のホテル名で調べている人ほど、現在の施設名まで押さえておくと迷いにくいです。

1. ✅ アークホテル仙台青葉通りは営業終了済みで、現在はホテルとして予約する施設ではありません

2. ✅ 跡地にはロイヤルパークス仙台青葉通とMiraiフォレスタ仙台青葉通が竣工しています

3. ✅ 最寄り駅は仙台市地下鉄東西線の大町西公園駅で、徒歩約3分と発表されています

4. ✅ 家賃や入居条件、設備利用料は変動するため、最新の公式情報で確認する必要があります

5. ✅ 周辺では新築マンションや店舗を含む建物も進み、大町エリアの街並みが変わっています

宿泊先を探しているあなたは、アークホテル仙台跡地ではなく、仙台駅周辺や大町西公園駅周辺の現役ホテルを探す流れになります。一方で、賃貸や学生寮として調べているなら、施設名をロイヤルパークス仙台青葉通、Miraiフォレスタ仙台青葉通に切り替えて確認するのが近道です。

最後にもう一度だけ。この記事内の家賃や設備情報は、公開資料をもとにした目安です。空室、料金、テナント、入居条件は変わるため、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

記事作成にあたり参考にさせて頂いたサイト

• アークホテル跡地で（仮称）ロイヤルパークス仙台青葉の外観が見えてきました・2025年8月
• アークホテル跡地（仮称）ロイヤルパークス仙台青葉と隣接地の（仮称）大町二丁目マンションが組み上がってきました・2025年5月
• daiwahouse.co.jpの記事
• ホテル跡地に15階建て高級賃貸マンション建設へ 仙台・青葉通沿い | 河北新報オンライン
• x.comの記事
• 東北エリア最大戸数の高級賃貸マンション・食事付き学生マンション完成 仙台市の青葉通のホテル跡地に | 宮城のニュース│tbc NEWS│tbc東北放送 (1ページ)
• アークホテル 仙台青葉通り (大町西公園/その他)
• 青葉通のアークホテル跡地で「ロイヤルパークス仙台青葉」が完成、隣接地でも新しいマンションが組み上がっていました・2026年1月
• x.comの記事
• アークホテル仙台（仙台市青葉区）周辺の建物・賃貸物件情報を探す｜結婚式場｜賃貸スタイルの物件ミュージアム【2ページ目】

当サイトについて

当サイトでは、インターネット上に散らばるさまざまな情報を収集し、AIを活用しながら要約・編集を行い、独自の切り口で見解を交えながらわかりやすい形でお届けしています。

情報の整理・編集にあたっては、読者やオリジナル記事の筆者へご迷惑をおかけしないよう、細心の注意を払って運営しておりますが、万が一、掲載内容に問題がある場合や修正・削除のご要望がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。 迅速に対応をさせていただきます。

その際には、該当記事の URLやタイトルをあわせてお知らせいただけますと、より速やかに対応 することができますのでそちらもご協力いただけますと大変幸いでございます。

お問い合わせフォーム

今後とも当サイトをよろしくお願いいたします。