「ヒルトンのタイムシェアを芸能人も使っているって本当？」「どんな有名人が所有しているの？」といった疑問を持っている方は多いのではないでしょうか。高級リゾートとして知られるヒルトンのタイムシェアは、その豪華な施設やサービスから芸能人との関わりが気になるところです。実際に多くの著名人が利用していると噂されていますが、その実態はどうなのでしょうか。
この記事では、ヒルトンタイムシェアと芸能人の関係性について詳しく解説するとともに、タイムシェア購入を検討している一般の方々に役立つ情報もお届けします。初期費用や年間の維持費、リセール市場での価値など、タイムシェア所有に関わる現実的な側面もしっかりとご紹介します。芸能人の利用実態から、一般人が知っておくべきポイントまで幅広くカバーしています。
記事のポイント！
- ヒルトンタイムシェアを利用する芸能人の実態と彼らが選ぶ理由
- タイムシェア購入に必要な年収や初期費用、維持費の現実
- タイムシェアの資産価値とリセール市場での実情
- タイムシェアを手放す方法と権利放棄に関する最新情報
ヒルトンタイムシェアと芸能人の意外な関係
- 日本人芸能人の多くはヒルトンタイムシェアを所有している
- ヒルトンタイムシェアを利用する芸能人の実名は公表されていない
- 芸能人がヒルトンタイムシェアを選ぶ理由はプライバシーの確保
- ヒルトンタイムシェアは年収1000万円以上が対象となる高級サービス
- 芸能人の影響でタイムシェア購入を検討する前に知るべき初期費用
- ヒルトンタイムシェアの価格帯は数百万円～数千万円と幅広い
日本人芸能人の多くはヒルトンタイムシェアを所有している
ヒルトンのタイムシェアは、その豪華な施設や高品質なサービスから、日本人芸能人の間でも人気があると言われています。一般的に、タイムシェアは「リゾート施設の使用権を一定の期間にわたって分割購入する仕組み」で、ヒルトンのタイムシェアは特に世界中の高級リゾートを利用できることから、多忙な芸能人にとって魅力的な選択肢になっているようです。
噂によれば、特に収入が安定している俳優やミュージシャン、スポーツ選手などの間で所有率が高いとされています。彼らは仕事の合間にリラックスできる場所として、または家族との時間を大切にするための拠点として利用していると考えられます。芸能人は不規則な仕事スケジュールを持つことが多いため、柔軟に予約できるタイムシェアのシステムは彼らのライフスタイルに合っているのかもしれません。
ただし、「多くの芸能人が所有している」という情報は、あくまでも推測や一部の情報に基づくものであり、確実な数字や統計はありません。タイムシェアのオーナー情報は基本的に非公開で、ヒルトン側も顧客のプライバシーを尊重しているため、正確な所有者リストは公表されていないのが現状です。
興味深いのは、タイムシェアをアピールしている芸能人は少ないという点です。これは、プライベートな投資や資産形成に関する情報を公にすることに慎重な姿勢の表れかもしれません。また、タイムシェアに対して様々な意見があることから、公に所有を明かすことで批判の対象になることを避けたいという心理も働いている可能性があります。
日本人芸能人の中には、ハワイを頻繁に訪れる人も多く、その際にヒルトンのタイムシェア施設を利用している可能性は高いでしょう。特にワイキキにあるヒルトン・ハワイアン・ビレッジは日本人に人気のリゾートであり、芸能人が利用していてもおかしくありません。ただし、これも直接的な証拠に基づく情報ではなく、状況から導き出される推測に過ぎないことを念頭に置いておく必要があります。
ヒルトンタイムシェアを利用する芸能人の実名は公表されていない
ヒルトンタイムシェアを利用している芸能人の実名については、公式に公表されている情報はほとんどありません。これはプライバシーの問題もさることながら、ヒルトン側が顧客情報を保護する方針を取っているためです。一部の芸能人がSNSなどで滞在の様子を自ら公開することはあっても、タイムシェアのオーナーであることを明言するケースは稀です。
実名が公表されていない理由として、タイムシェア所有は個人の資産や投資に関する情報であり、セキュリティ上の懸念から公にされることを避ける傾向があります。特に知名度の高い芸能人であれば、そのような情報が公になることで、滞在スケジュールが予測され、プライバシーが侵害されるリスクも考えられます。
一方で、情報源によっては「○○さんがヒルトンのタイムシェアを持っている」といった噂が流れることもありますが、これらは多くの場合、確かな裏付けがない情報であることが多いでしょう。芸能人がヒルトンのリゾートに滞在していることと、タイムシェアのオーナーであることは別の問題です。一般的な宿泊客として利用している可能性も十分にあります。
また、芸能人の中には、ヒルトンのロイヤルティプログラムであるヒルトン・オナーズのダイヤモンド会員になっているケースもあるかもしれません。これはタイムシェア所有とは異なりますが、VIP待遇を受けられるため、特別感のあるサービスを求める芸能人に人気がある可能性があります。タイムシェアとホテル会員制度は別物ですが、混同されることもあるため注意が必要です。
実名が公表されないもう一つの理由として、タイムシェアに対する社会的な見方も関係しているかもしれません。タイムシェアは投資対象としては評価が分かれる商品であり、批判的な意見も少なくありません。芸能人としてはイメージ管理の観点からも、議論を呼ぶ可能性のある所有情報を積極的に公開することを避ける傾向があるのではないでしょうか。
芸能人がヒルトンタイムシェアを選ぶ理由はプライバシーの確保
芸能人がヒルトンタイムシェアを選ぶ主な理由の一つとして、プライバシーの確保があげられます。一般のホテルと比較して、タイムシェア物件は長期滞在向けの設備が整っており、キッチンや洗濯機・乾燥機などが備わっているため、外出する機会を減らしてプライベート空間を確保しやすいという利点があります。
特に人気の高い芸能人の場合、一般のホテルではロビーやレストランでファンに囲まれる可能性が高くなります。しかし、タイムシェア物件では専用のエントランスやエレベーターが用意されていることも多く、他の宿泊客との接触を最小限に抑えることができます。また、オーナー向けの専用ラウンジや施設が用意されていることも多く、静かに過ごせる環境が整っています。
さらに、タイムシェアの予約システムはオーナー優先で設計されているため、繁忙期でも比較的希望の日程で予約が取りやすいという特徴があります。特に不規則な仕事スケジュールを持つ芸能人にとって、この柔軟性は大きな魅力となるでしょう。突然の休暇の際にも、自分の所有するポイントを使って高級リゾートに滞在できる安心感は、多忙な芸能人にとって価値があるものと考えられます。
もう一つの理由として、長期的な経済性も考えられます。頻繁に同じリゾート地を訪れる芸能人にとって、毎回高額なホテル宿泊費を支払うよりも、一度タイムシェアを購入してしまった方が長い目で見れば経済的になる可能性があります。特に家族や友人を招いて大人数で利用する場合、複数の部屋を持つタイムシェアの方が便利で経済的な選択肢となりえます。
また、芸能人の中には投資としてタイムシェアを購入する方もいるかもしれません。ただし、この点については注意が必要です。後述するように、タイムシェアは一般的に投資商品としては評価が低く、リセール市場では購入時よりも大幅に価値が下がることが多いからです。芸能人であっても、投資目的ならば他の選択肢を検討する方が賢明かもしれません。
ヒルトンタイムシェアは年収1000万円以上が対象となる高級サービス
ヒルトンのタイムシェアを購入するにあたって、公式には明確な年収制限は設けられていませんが、業界関係者の間では目安として年収1000万円以上が推奨されています。これは、タイムシェアの購入費用だけでなく、継続的に発生する管理費や渡航費などを無理なく支払い続けられるかどうかという観点からの基準です。
タイムシェアのセールス担当者が説明会などで提示する目安としては、夫婦合算で年収750万円以上という数字が挙げられることもありますが、より余裕をもって所有し続けるためには、1000万円以上の安定した収入があることが望ましいとされています。特に円安が進む状況では、ドル建ての管理費負担が増加する可能性もあるため、余裕を持った経済力が必要です。
この年収基準からも分かるように、ヒルトンタイムシェアは一般的な消費者というよりも、ある程度の経済的余裕がある層をターゲットとしたサービスといえるでしょう。芸能人や経営者、医師や弁護士といった高収入の専門職の方々が主な顧客層となっているのが現状です。ただし、近年ではリセール市場での購入など、比較的手頃な価格でタイムシェアを手に入れる方法も増えてきています。
また、説明会への参加資格としても、一定の年収条件が設けられていることがあります。例えば、説明会への参加条件として年収500万円以上などの基準が示されることがありますが、これはタイムシェアを長期的に維持できる経済力がある方を対象としたいという意図があります。このような条件設定からも、高所得者向けのサービスであることがうかがえます。
ただし、年収だけでなく、ライフスタイルやリゾート利用の頻度なども考慮する必要があります。たとえ高収入であっても、ほとんど休暇を取れない方や、毎回違う場所に旅行したい方にとっては、固定的なタイムシェア所有はあまり合理的ではないかもしれません。逆に、毎年決まった時期に同じリゾートを訪れることが多い方であれば、年収がやや低くても工夫次第で無理なく所有できる可能性もあります。
芸能人の影響でタイムシェア購入を検討する前に知るべき初期費用
芸能人が利用しているという情報に影響されて、ヒルトンタイムシェアの購入を検討する方も少なくないでしょう。しかし、実際に購入を検討する前に、初期費用について正しく理解することが重要です。ヒルトンのタイムシェアを新規に購入する場合、その初期費用は決して安くはありません。
新規購入の場合、物件のタイプやポイント数、立地条件によって価格は大きく異なりますが、一般的には数百万円から始まり、高級物件やポイント数の多いプランだと数千万円になることもあります。例えば、グランドワイキキアンのような人気物件の2LDKタイプともなると、購入価格は1500万円を超えるケースもあります。芸能人の多くはこうした高級物件を所有している可能性が高いですが、一般の方にとっては大きな出費となるでしょう。
また、初期費用はこれだけではありません。物件購入時には手数料や登録費、諸経費などが別途発生することがあります。さらに、ハワイなどの海外リゾートの場合は、現地での公証手続きが必要になることもあり、これらの費用も合わせて考慮する必要があります。購入前には、これらの隠れた費用についても確認しておくことをおすすめします。
そして忘れてはならないのが、初期費用とは別に毎年発生する管理費です。管理費は物件の規模やグレードによって異なりますが、年間数十万円が相場となっています。さらに近年では、この管理費が毎年上昇する傾向にあり、中には当初の2倍以上に膨れ上がったケースも報告されています。例えば、14年前に約12万円だった管理費が、現在では40万円を超えているというケースもあります。
初期費用の支払い方法としては、現金一括払いが基本ですが、リゾート会社が提供するローンを利用することも可能です。ただし、このローンの金利は非常に高く、最大で17%程度になることもあるため、できるだけ避けた方が良いでしょう。芸能人であれば現金一括で購入できる経済力があるかもしれませんが、一般の方がローンで購入すると、金利負担が重くのしかかる可能性があります。
ヒルトンタイムシェアの価格帯は数百万円～数千万円と幅広い
ヒルトンタイムシェアの価格設定は非常に幅広く、どの物件をどのようなプランで購入するかによって大きく変わってきます。最も手頃な物件やプランでは数百万円から購入が可能ですが、高級物件や多くのポイントを含むプランでは数千万円に達することもあります。
価格を左右する主な要素の一つは「ポイント数」です。ヒルトンのタイムシェアはポイント制を採用しており、毎年一定のポイントが付与され、そのポイントを使って宿泊予約を行います。当然、より多くのポイントを持っていれば、長期間の滞在や高級物件の利用が可能になるため、ポイント数が多いプランほど価格は高くなります。例えば、年間6,200ポイントのプランが約260万円、14,000ポイント以上のプランになると1,000万円を超えることも珍しくありません。
また、物件の立地条件も価格に大きく影響します。ハワイのワイキキにあるグランドアイランダーやグランドワイキキアンのような人気物件は価格が高い傾向にあります。さらに、同じ物件でも、オーシャンビューやペントハウスなど、眺望や階数によって価格が変わることもあります。芸能人の多くは、こうした高級物件や最上階の部屋を所有していると推測されますが、それだけに初期投資も相当なものになるでしょう。
購入形態による価格差も重要なポイントです。タイムシェアには「毎年型」と「隔年型」があり、隔年型は2年に1回のみポイントが付与されるプランで、毎年型の約60%程度の価格で購入できることが多いです。予算に応じてこれらの選択肢を検討することも可能です。ただし、隔年型の場合でも管理費は毎年発生するケースが多いので、トータルコストを考える必要があります。
最後に忘れてはならないのが、正規価格とリセール(中古)価格の大きな差です。新規でヒルトンから直接購入する場合と、前オーナーから中古で購入する場合では、同じ物件・同じポイント数でも価格が大きく異なります。リセール市場では正規価格の30~70%程度の価格で取引されることが多く、中には定価の1/3程度まで下がるケースもあります。芸能人の中には新規購入する方もいれば、リセール市場を利用してお得に購入する賢い方もいるかもしれません。
ヒルトンタイムシェアと芸能人だけでなく一般人も気になる実態
- タイムシェアオーナーになると年間維持費が40万円以上かかる場合も
- タイムシェアはリセール(中古)市場では購入価格の1/3以下になることが多い
- 管理費の未払いがあるとタイムシェアを失うリスクがある
- タイムシェアの権利放棄は2021年12月でヒルトンでは終了している
- タイムシェアを手放す方法は売却・譲渡・権利返却の3つがある
- 長期間使わないタイムシェアは年々サービス品質が低下する傾向にある
- まとめ：ヒルトンタイムシェアと芸能人の関係性と一般人が知っておくべき現実
タイムシェアオーナーになると年間維持費が40万円以上かかる場合も
ヒルトンタイムシェアのオーナーになると、毎年支払わなければならない維持費（管理費）が発生します。この維持費は、物件の管理・運営やリゾート施設のメンテナンス、共用設備の維持、スタッフの人件費などに充てられるものです。芸能人のように収入が多い方なら気にならないかもしれませんが、一般の方にとってはかなりの負担となる可能性があります。
注目すべきなのは、この維持費が年々上昇する傾向にあるという事実です。実際のオーナーの体験によれば、14年前に購入した際は年間約12万円だった管理費が、現在では40万円を超えるまでに上昇したというケースがあります。特に、2020年以降のコロナ禍では、管理費の上昇率が加速した事例も報告されており、中には年間18%近く上昇したこともあるそうです。これは当初の説明で言われていた「年間約3%の上昇」をはるかに超える数字です。
維持費の金額は、所有する物件のタイプやポイント数によって異なります。例えば、1ベッドルームタイプの物件であれば年間20万円程度から、2ベッドルームやペントハウスともなると40万円以上になることもあります。さらに、これは円安の影響も受けるため、為替レートの変動によって日本円換算での負担額が増える可能性もあります。
問題なのは、この維持費は物件を使わない年でも発生し続けるという点です。例えば、病気や仕事の都合でハワイに行けない年があっても、管理費の支払い義務は続きます。隔年型のプランを選んでいる場合でも、ポイントが発生しない年にも一定の管理費（通常よりは少額）が請求されることが一般的です。これは長期的に見ると大きな負担となる可能性があります。
また、維持費の未払いには厳しいペナルティが設けられています。支払期日から一定期間（通常40日程度）経過すると延滞金が発生し、さらに延滞が続くと取立て代行業者が介入することもあります。最悪の場合、競売にかけられて物件を失う可能性もあるため、維持費の支払いは確実に行う必要があります。芸能人を含め、オーナーにとって年間維持費の上昇は常に頭の痛い問題となっているようです。
タイムシェアはリセール(中古)市場では購入価格の1/3以下になることが多い
タイムシェアを購入する際に最も重要なことの一つは、その資産価値についての正しい理解です。残念ながら、タイムシェアには通常の不動産のような資産価値はほとんどないと言われています。特にリセール（中古）市場では、新規購入時の価格から大幅に値下がりすることが一般的です。
具体的な数字で見ると、ヒルトンタイムシェアをリセール市場で売却する場合、購入時価格の1/3程度で売れれば良い方とされています。平均的には購入価格の1/5程度、ひどい場合には1/10以下になることもあるそうです。例えば、1500万円で購入した物件が、リセール市場では300〜500万円程度の価格でしか売れないというのが現実です。芸能人であっても、この価値の下落からは逃れられません。
この値下がりの要因としては、需要と供給のバランスが崩れていることが挙げられます。特に近年は、タイムシェアを手放したいと考えるオーナーが増えており、リセール市場には多数の物件が出回っています。くじら倶楽部などのリセール専門業者によれば、2022年時点で1500件以上の売却希望物件があるとのことで、買い手よりも売り手が圧倒的に多い「売り手市場」となっています。
また、新型コロナウイルスの影響も大きいようです。パンデミック以降、海外渡航が制限されたことで、タイムシェアを十分に活用できないオーナーが増え、それに伴って売却希望者も増加しました。これにより、市場価格はさらに下落する傾向にあります。特に、年間10,000ポイント未満の低ポイント物件では、売却手数料にも満たない金額でしか取引できないケースもあるようです。
このような状況から、タイムシェアを投資目的で購入することは避けた方が賢明でしょう。利用価値を重視して、長期間にわたって実際に活用する予定がある場合にのみ検討すべきです。芸能人の中には、資産価値よりも利用価値を重視して購入している方が多いのではないかと推測されます。もしタイムシェア購入を検討しているなら、将来売却する際の価値下落を念頭に置いて判断することが重要です。
管理費の未払いがあるとタイムシェアを失うリスクがある
タイムシェアを所有する上で最も注意すべき点の一つが、管理費の支払いです。管理費の未払いは単なる延滞金の発生だけでなく、最悪の場合はタイムシェアの所有権を失うというリスクをもたらします。芸能人であっても、この基本ルールは例外なく適用されます。
管理費の支払いが遅れると、まずはリゾート会社からの督促が始まります。ヒルトンの場合、支払期日（通常は1月1日）から40日を過ぎると延滞料金が発生し、さらに物件の年間管理費の1％の金利も日割りで請求されるようになります。この段階ではまだ深刻な事態ではありませんが、支払いを放置すると状況は急速に悪化します。
滞納が3ヶ月ほど続くと、リゾート会社は取立て代行業者（Collection Agency）に集金を依頼するケースが多いです。この時点で、取立て代行業者の手数料も請求金額に上乗せされるため、当初の未払い金額よりもさらに負担が増えることになります。取立て代行業者からの督促にも応じない場合、最終的にはオーナー組合から物件を競売にかけられる可能性があります。
実際に、引っ越しやメールアドレスの変更などで請求書が届かず、うっかり管理費を滞納してしまい、タイムシェアを失ってしまったケースも報告されています。特にハワイなどの海外物件の場合、通常の郵便やメールでの連絡が届かないことがあるため、常にオーナーサイトをチェックするなどの対策が必要です。
管理費の未払いがタイムシェア喪失につながるリスクを避けるためには、以下のような対策が有効です。まず、支払い期日をカレンダーに登録しておくこと。次に、引っ越しやメールアドレス変更時には速やかにリゾート会社に連絡すること。また、クレジットカードの自動引き落としを利用している場合は、カード情報に変更があれば必ず更新すること。さらに、定期的にオーナーサイトにログインして管理費の状況を確認することも重要です。芸能人を含め、すべてのオーナーにとって管理費の支払いは所有権を維持するための基本的な義務と言えるでしょう。
タイムシェアの権利放棄は2021年12月でヒルトンでは終了している
タイムシェアを手放す方法の一つとして「権利放棄」という選択肢がありましたが、ヒルトングランドバケーションズ（HGV）では2021年12月をもってこの制度が終了したという情報があります。これは多くのオーナーにとって大きな懸念事項となっています。権利放棄制度とは、特定の条件を満たしたオーナーがタイムシェアの所有権をリゾート会社に返却できるシステムのことです。
権利放棄制度は、コロナ禍の影響で収入が減少した方や、高齢になって利用頻度が下がった方など、様々な事情でタイムシェアの維持が困難になったオーナーにとって重要な選択肢でした。この制度を利用するためには、「無職」「収入減」「重篤な疾病罹患」「年金生活者」など、ヒルトンが権利返却やむなしと判断できる条件を満たす必要がありました。条件が認められれば、リゾート所有権を返却して物件を引き取ってもらうことが可能だったのです。
しかし、2021年12月の終了により、現在はこの選択肢が使えなくなっています。これにより、タイムシェアを手放したいと考えているオーナーは、他の方法を検討せざるを得ない状況になっています。特に、管理費の高騰や利用頻度の低下に悩むオーナーにとっては、大きな打撃と言えるでしょう。芸能人のように経済的に余裕がある方でも、不要になったタイムシェアを手放す際には困難を感じることがあるかもしれません。
ただし、一部の情報では、特例的にヒルトンが物件を買い取るケースもあるようです。ヒルトンの公式サイトには「リセール・サポート(売却のお手続き)」というページがあり、リセールの仲介を行うサービスが提供されています。これはヒルトンが直接買い取るわけではなく、売却希望者と購入希望者をマッチングさせるサービスのようですが、状況によっては相談の余地があるかもしれません。
また、権利放棄制度の終了については、あくまでも一部の情報源からの報告であり、公式に確認された情報ではない可能性もあります。タイムシェアを手放したいと考えているオーナーは、最新の情報を得るためにヒルトンの公式サイトを確認するか、オーナーサービスに直接問い合わせることをおすすめします。状況は変わる可能性もあるため、正確な情報に基づいて判断することが重要です。
タイムシェアを手放す方法は売却・譲渡・権利返却の3つがある
タイムシェアを所有していても、様々な理由でそれを手放したいと考える時が来るかもしれません。その際に選択できる方法は主に3つあります。売却、譲渡、そして可能であれば権利返却です。それぞれの方法にメリットとデメリットがありますので、自分の状況に合った選択が重要になります。
まず最も一般的な方法が「売却」です。これはリセール市場を通じて、新しい購入者に物件を売ることを意味します。売却の利点は、少なくとも一部の投資を回収できる可能性があることです。ただし、前述のように、リセール市場では購入時の価格よりも大幅に安い金額でしか売れないことが多いのが現実です。また、買い手が見つかるまでに時間がかかることもあり、その間も管理費の支払いは続きます。売却を検討する場合は、くじら倶楽部などのリセール専門業者に相談するのが一般的です。
次に「譲渡」という選択肢があります。これは、家族や友人など、信頼できる相手に無償でタイムシェアの権利を引き渡す方法です。譲渡の利点は、比較的手続きが簡単で、リセール市場を介さずに迅速に手放せることです。ただし、譲渡先の人も管理費の負担を引き継ぐことになるため、十分な説明と合意が必要です。名義変更の手続きは必要ですが、専門の業者やリゾート会社を通じてサポートを受けることができます。
最後に「権利返却」ですが、これはリゾート会社にタイムシェアを返す方法です。ただし、前述のようにヒルトンでは2021年12月以降、一般的な権利返却プログラムは終了したとされています。ただ、無職や収入減、重篤な疾病など特別な事情がある場合には、例外的に権利返却が認められるケースもあるようです。権利返却が可能かどうかは、リゾート会社の方針や物件の種類、オーナーの状況によって異なるため、まずは専門家やリゾート会社に直接相談することをおすすめします。
いずれの方法を選ぶにしても、手続きには時間と費用がかかることが多いため、余裕を持って準備することが大切です。また、管理費の滞納状態で売却や譲渡を進めようとすると困難が生じることがあるため、タイムシェアを手放す決断をしたとしても、それまでの義務は果たしておくべきでしょう。一般人でも芸能人でも、タイムシェアの売却や手放し方には同じ課題があることを理解しておきましょう。
長期間使わないタイムシェアは年々サービス品質が低下する傾向にある
タイムシェアの所有を続ける上での懸念事項として、年々サービス品質が低下しているという声が多く聞かれます。これは芸能人を含む多くのオーナーが実感している問題であり、特に長期間にわたって所有している方々からの指摘が目立ちます。
まず目に見える形での低下が、アメニティやサービス内容の縮小です。かつてはラグジュアリーな体験の一部として、豪華なアメニティセットやウェルカムギフトが提供されていたところが、年々シンプルになり、数も種類も減少しているという報告があります。例えば、以前は部屋ごとに凝ったタオルアートが施されていたものが、現在では単に丸めて置かれているだけというケースもあるようです。
また、施設内のレストランやバーなどのサービス内容も変化しています。例えば、ヒルトンハワイアンビレッジ内のトロピクスというレストランでは、かつてはハワイの名物カクテル「ブルーハワイ」が豪華な装飾で提供されていたのが、最近ではシンプルなプラスチックのグラスにレモン一切れという質素なスタイルになったという声もあります。
スタッフの対応も以前ほど丁寧ではなくなったという意見も多いです。かつてはオーナーに対する特別な歓迎の演出があったり、丁寧な応対があったりしたのが、近年ではより事務的な対応になっているというのです。エリートステータスを持つオーナーでさえ、特別感を感じられなくなっているという声も聞かれます。
このようなサービス品質の低下と対照的に、前述のように管理費は年々上昇しています。同じかそれ以上の費用を支払っているのに、受けられるサービスの質が下がっていくというギャップに不満を持つオーナーが増えているのが現状です。特に、コロナ禍以降はコスト削減の一環としてサービス内容が見直された部分も多く、以前のレベルに戻る見込みは低いという見方もあります。
長期にわたってタイムシェアを所有する場合、このようなサービス品質の変化も考慮に入れる必要があるでしょう。芸能人のように、常に最高級のサービスを求める方々にとっては、タイムシェアの所有よりも、その時々で最も評判の良い高級ホテルを選ぶ方が満足度が高い場合もあるかもしれません。タイムシェア購入を検討する際には、将来的なサービス品質の変化についても視野に入れておくことをお勧めします。
まとめ：ヒルトンタイムシェアと芸能人の関係性と一般人が知っておくべき現実
最後に記事のポイントをまとめます。
- 日本人芸能人の中にはヒルトンタイムシェアを所有している人がいるが、プライバシーの観点から実名は公表されていない
- 芸能人がタイムシェアを選ぶ理由は、プライバシーの確保や長期滞在に適した設備、オーナー優先の予約システムなどがある
- ヒルトンタイムシェアは一般的に年収1000万円以上の人向けの高級サービスとされている
- 初期費用は数百万円～数千万円と幅広く、物件のタイプやポイント数によって大きく異なる
- 年間の維持費（管理費）は年々上昇し、14年前に12万円だったものが現在では40万円を超えるケースもある
- タイムシェアには資産価値がほとんどなく、リセール市場では購入価格の1/3以下になることが多い
- 管理費の未払いが続くとタイムシェアを失うリスクがあり、実際にうっかりミスで物件を失った事例も報告されている
- ヒルトンでは2021年12月以降、一般的な権利返却プログラムが終了したとされている
- タイムシェアを手放す方法としては、売却、譲渡、特例的な権利返却の3つの選択肢がある
- 長期間所有しているタイムシェアでは、管理費が上昇する一方でサービス品質が低下する傾向が見られる
- タイムシェア購入を検討する際は、初期費用だけでなく継続的な管理費や将来の売却価値も含めて判断すべき
- 芸能人のようにハワイを頻繁に訪れる人でなければ、タイムシェア所有のメリットを十分に活かすことは難しい場合がある
