ヒルトングランドバケーションズ（HGVC）のタイムシェアについて、気になっている方も多いのではないでしょうか。毎年ハワイやフロリダなどのリゾート地で休暇を過ごせる魅力的なシステムですが、その評判は賛否両論があるようです。
この記事では、HGVCの特徴やメリット・デメリット、実際の利用者の声などを詳しく解説していきます。初期費用や年間管理費、予約の取りやすさ、リセール市場の状況など、購入を検討する際に知っておくべき重要なポイントをまとめました。
この記事のポイント！
- HGVCのタイムシェアの基本的な仕組みと特徴
- タイムシェア購入のメリットとデメリット
- 実際の利用者の評判や口コミ
- 後悔しないためのHGVC選び方のポイント
ヒルトングランドバケーションズの評判は?メリットとデメリットを徹底解説
- 広々とした部屋と充実した設備が魅力
- 予約の取りにくさに注意が必要
- 高額な初期費用とランニングコストがネック
- リセール購入で費用を抑えるメリットあり
- 交換利用で様々なリゾートを楽しめる
- 長期的には経済的になる可能性も
広々とした部屋と充実した設備が魅力
ヒルトングランドバケーションズ（HGVC）の最大の魅力は、広々とした部屋と充実した設備です。通常のホテルの2倍以上の広さを持つ部屋が多く、1LDKタイプで約70平米、2LDKタイプで100平米程度の広さがあります。
部屋にはキッチンや洗濯機、乾燥機が完備されているため、長期滞在でも快適に過ごすことができます。キッチンがあることで、食事の選択肢が増え、特に小さなお子様連れやご年配の方には便利です。
また、HGVCは定期的に部屋の改装やリニューアルを行っているため、いつ利用しても綺麗な状態で滞在できるのも大きなポイントです。高級感のある内装や設備は、多くの利用者から好評を得ています。
このような充実した設備と広々とした空間は、まさに「暮らすようなバケーション」を実現させてくれます。家族や友人と過ごす贅沢な時間は、HGVCならではの魅力と言えるでしょう。
予約の取りにくさに注意が必要
HGVCの評判で気になる点の一つが、予約の取りにくさです。特に人気の高いリゾートや、夏休みやゴールデンウィークなどのピークシーズンは、予約が集中して取りづらくなることがあります。
オーナーの中には、「せっかく権利を持っているのに希望の日程で予約が取れない」という不満の声も聞かれます。これは、1つの部屋を複数のオーナーで共有するタイムシェアの性質上、ある程度避けられない問題でもあります。
予約を確実に取るためには、早めの計画が必要です。多くの場合、予約開始は滞在日の1年前からとなっています。人気の時期に利用したい場合は、この予約開始日に合わせて予約を入れることが重要です。
また、所有している権利のシーズン（ゴールド、プラチナなど）と希望する滞在時期が合っているかも確認が必要です。例えば、ゴールドシーズンの権利を持っていてプラチナシーズンに予約しようとすると、さらに予約が取りにくくなる可能性があります。
予約の取りやすさは、HGVCを快適に利用するための重要なポイントの一つです。購入を検討する際は、自分の休暇の取得パターンと希望する滞在時期をよく考慮し、適切な権利を選ぶことが大切です。
高額な初期費用とランニングコストがネック
HGVCのタイムシェアを購入する際の大きな課題として、高額な初期費用とランニングコストが挙げられます。初期費用は物件によって異なりますが、リセール市場で200万円から500万円程度、ヒルトンから直接購入する場合はさらに高額になることもあります。
さらに、毎年発生する年間管理費も無視できません。管理費は物件によって異なりますが、年間500ドルから3,000ドル程度かかります。これは、お部屋を利用しない年でも必ず支払わなければならない費用です。
管理費は年々上昇する傾向にあり、将来的な負担増加も考慮する必要があります。例えば、ある利用者の声によると、2004年に購入した際の年間管理費は850ドル程度でしたが、2023年には1,900ドル程度まで上昇したとのことです。
このような高額な費用は、HGVCの購入を躊躇させる大きな要因となっています。特に、借入れをしての購入は避けるべきでしょう。タイムシェアは確実に余暇を楽しむためのコストであり、投資や資産運用の対象としては適していません。
ただし、毎年リゾート地で長期滞在する習慣がある場合は、長期的に見ると経済的になる可能性もあります。通常のホテル宿泊と比較して、年数を重ねるごとにコストパフォーマンスが良くなる可能性があるからです。
リセール購入で費用を抑えるメリットあり
HGVCのタイムシェアを購入する際、リセール市場を利用することで初期費用を大幅に抑えることができます。リセールとは、既存のオーナーから中古で権利を購入することを指します。
リセール市場では、ヒルトンから直接購入する場合の25%から50%程度の価格で購入できることがあります。例えば、ある利用者の声によると、定価200万円程度のタイムシェアをリセールで70万円ほどで購入できたそうです。
リセール購入のメリットは価格面だけではありません。ヒルトンの説明会で衝動買いしてしまうリスクを避けられることも大きな利点です。じっくりと検討し、自分のニーズに合った物件を選ぶことができます。
ただし、リセール購入にはデメリットもあります。ヒルトンから直接購入する場合に付与されるボーナスポイントがもらえなかったり、チェックイン時のアップグレードが適用されないなどの制限があります。
また、将来的に別の物件への買い替えができないというデメリットもあります。例えば、家族構成の変化に合わせて1ベッドルームから2ベッドルームへ変更したい場合、リセール購入では新たに購入し直す必要があります。
リセール購入を検討する際は、これらのメリットとデメリットをよく理解した上で判断することが重要です。価格面でのメリットは大きいですが、将来的な利用計画も含めて総合的に検討する必要があるでしょう。
交換利用で様々なリゾートを楽しめる
HGVCの魅力的な特徴の一つに、ポイントを利用した交換システムがあります。これにより、自分が所有する物件以外のリゾートや部屋タイプを予約して滞在することができます。
例えば、ハワイの物件を所有していても、フロリダやラスベガス、ニューヨークなど、世界中のHGVCの施設を利用することが可能です。中には、所有している物件に一度も泊まらず、毎年違う場所への交換を楽しむオーナーもいます。
さらに、ヒルトンオナーズというホテルポイントへの交換も可能です。これにより、世界中のヒルトンホテルに宿泊することができます。ただし、2024年9月現在、リセール物件の場合はこの交換の効率が低くなる可能性があるため注意が必要です。
交換システムを上手に活用することで、様々な場所でバケーションを楽しむことができます。毎回同じ場所に行くのではなく、新しい体験を求める方にとっては大きな魅力となるでしょう。
ただし、人気のリゾートや時期は交換でも予約が取りにくくなる可能性があります。また、交換にはポイントの計算や予約の手続きなど、ある程度の知識と手間が必要になります。
交換システムは、HGVCの柔軟性を高める重要な機能です。しかし、その活用方法や制限について十分理解した上で利用することが大切です。
長期的には経済的になる可能性も
HGVCのタイムシェアは、初期費用や年間管理費が高額であるため、短期的には経済的とは言えません。しかし、長期的な視点で見ると、経済的なメリットが出てくる可能性があります。
例えば、毎年4人家族で1週間程度のバケーションを楽しむライフスタイルの場合、年数を重ねるごとに通常のホテル宿泊よりも経済的になる可能性があります。特に、同等クラスのホテルの宿泊料（1泊600ドルから900ドル程度）と比較すると、その差は顕著になります。
また、HGVCのタイムシェアは、将来の海外バケーションに対するインフレヘッジとしての役割も果たします。物価上昇や為替変動に関わらず、一定の費用で高級リゾートに滞在できるため、長期的には大きなメリットになる可能性があります。
ただし、これらの経済的メリットを享受するためには、毎年確実に利用することが前提となります。また、予約の取りやすさや希望する時期・場所に滞在できるかどうかも考慮する必要があります。
さらに、将来的な管理費の上昇も考慮に入れる必要があります。管理費は年々上昇する傾向にあるため、長期的な費用計算を行う際はこの点も忘れずに計算しましょう。
HGVCの経済性は、個人のライフスタイルや利用頻度、滞在期間などによって大きく変わってきます。購入を検討する際は、自分の旅行スタイルとよく照らし合わせて判断することが重要です。
ヒルトングランドバケーションズの評判は人それぞれ
- 説明会での強引な勧誘に不満の声も
- 年収や休暇の取りやすさで向き不向きが分かれる
- 瀬底島など日本のリゾートでも展開
- 売却時の価値下落に要注意
- ポイント活用でお得に利用する方法も
- リゾート好きなら検討の価値あり
- まとめ：ヒルトングランドバケーションズの評判は利用者次第
説明会での強引な勧誘に不満の声も
ヒルトングランドバケーションズ（HGVC）の説明会に参加した方から、強引な勧誘に対する不満の声が聞かれます。ショッピングセンターや空港で声をかけられ、「$100のプレゼント」などの特典に釣られて参加する人も多いようです。
説明会では、「車一台分の値段でハワイに別荘が持てます」といった魅力的な言葉や、リゾート気分を盛り上げるような演出で、その場での契約を促す傾向があるようです。中には、「今この場で契約していただければ値引きやポイントのサービスを付けます」といった畳みかけるような勧誘を受けたという声もあります。
このような強引な勧誘は、冷静な判断を妨げる可能性があります。実際に、説明会で衝動買いしてしまい、後から「やっぱり解約したい」と後悔する人が少なくないようです。しかし、タイムシェアは立派な不動産物件なので、一方的な解約は認められません。
説明会に参加する際は、その場で契約しないという強い意志を持つことが重要です。また、セールストークに惑わされず、自分のライフスタイルや経済状況をよく考慮した上で判断することが大切です。
年収や休暇の取りやすさで向き不向きが分かれる
HGVCの利用が向いているかどうかは、個人の年収や休暇の取りやすさによって大きく左右されます。タイムシェアは高額な初期投資と毎年の管理費が必要なため、一定以上の年収がある人でないと負担が大きくなる可能性があります。
特に、年間管理費は毎年必ず支払う必要があり、利用しない年であっても免除されることはありません。そのため、安定した収入があり、この費用を負担しても家計に大きな影響がない人でなければ、長期的な所有は難しいかもしれません。
また、休暇の取りやすさも重要なポイントです。HGVCを最大限に活用するには、1週間程度のまとまった休暇を定期的に取れることが理想的です。特に、人気の時期や場所を予約するには、1年前から計画を立てる必要があるため、柔軟に休暇を取れる環境が重要です。
一方で、休暇が取りづらい人や、急な予定変更が多い人には向いていない可能性があります。予約したにも関わらず利用できないと、せっかく支払った管理費が無駄になってしまいます。
さらに、海外旅行を楽しむ余裕があるかどうかも重要な要素です。HGVCは主に海外のリゾート地に展開しているため、定期的に海外旅行を楽しめる経済的・時間的余裕がある人に適していると言えるでしょう。
瀬底島など日本のリゾートでも展開
HGVCは海外だけでなく、日本国内にもリゾート施設を展開しています。その一つが沖縄県の瀬底島にある施設です。日本国内にリゾートがあることで、海外旅行が難しい時期でも利用できるという利点があります。
瀬底島の施設は、美しい海と自然に囲まれたリゾートとして知られています。沖縄本島から車で渡れる離島にあり、静かでプライベート感のある環境が魅力です。施設内には、プールやスパ、レストランなどが充実しており、ゆったりとしたバケーションを楽しむことができます。
また、神奈川県小田原市にも施設があります。東京からのアクセスが良好で、週末利用なども比較的容易です。温泉やゴルフ場なども近くにあり、日本ならではのリゾート体験ができます。
日本国内にリゾートがあることで、長期休暇が取れない場合でも、週末や連休を利用して気軽に利用できるというメリットがあります。また、海外渡航に不安がある時期や、為替レートの変動が気になる時期にも、国内で高級リゾートを楽しむことができます。
ただし、日本国内の施設は海外の人気リゾートと比べると数が限られているため、予約の競争率が高くなる可能性があります。特に夏休みやゴールデンウィークなどの人気時期は、早めの予約が必要になるでしょう。
売却時の価値下落に要注意
HGVCのタイムシェアを購入する際に注意すべき重要なポイントの一つが、売却時の価値下落です。タイムシェアは通常の不動産とは異なり、時間の経過とともに価値が大きく下がる傾向があります。
多くの場合、タイムシェアは購入したその時点で価値が半減すると言われています。これは、初期費用の中にプロモーション費用や販売手数料が含まれているためです。そのため、購入後すぐに売却しようとすると、大きな損失を被る可能性が高くなります。
リセール市場での販売価格は、新規購入価格の25%から50%程度になることが多いようです。例えば、ある利用者の声によると、定価200万円程度のタイムシェアをリセールで70万円ほどで購入できたそうです。これは裏を返せば、新規で購入した人が売却する際には大幅な値下げを余儀なくされる可能性があることを意味します。
また、タイムシェアの売却は一般の不動産と比べて難しい面があります。需要が限られているため、売却したいと思っても買い手が見つからない可能性があります。中には、無償で手放そうとしても難しいケースもあるようです。
このような事情から、HGVCの購入を検討する際は、長期的な所有を前提に考える必要があります。「数年後に売却して元を取る」といった考えは危険で、むしろ購入費用は返ってこないものと考えたほうが安全でしょう。
ポイント活用でお得に利用する方法も
HGVCを最大限に活用するためには、ポイントシステムを上手に利用することが重要です。HGVCでは、所有権に応じて毎年一定のポイントが付与され、このポイントを使って様々なリゾートやホテルを予約することができます。
特に注目すべきは、「オープン予約」というシステムです。これは、宿泊予定日の1ヶ月前に空室があれば、非常に安い料金で予約できるシステムです。例えば、通常なら1泊6万円程度するような高級リゾートが、2万円程度で利用できることもあります。
また、ポイントを使って部屋のアップグレードをしたり、滞在期間を延長したりすることも可能です。例えば、1ベッドルームを所有していても、ポイントを追加することで2ベッドルームに宿泊できる可能性があります。
さらに、ヒルトンオナーズというホテルポイントへの交換も可能です。これにより、世界中のヒルトンホテルチェーンに宿泊することができます。ただし、2024年9月現在、リセール物件の場合はこの交換の効率が低くなる可能性があるため注意が必要です。
ポイントの有効活用には、ある程度の知識と計画性が必要です。例えば、ポイントには有効期限があるため、期限切れにならないよう注意が必要です。また、人気の時期や場所は早めに予約を入れないと、希望通りに予約できない可能性もあります。
リゾート好きなら検討の価値あり
HGVCは、リゾート好きの方にとっては魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。毎年ハワイやフロリダなどの人気リゾート地で、高級ホテル並みの設備を持つ広々としたコンドミニアムに滞在できるのは大きな魅力です。
特に、長期滞在を好む方や、キッチン付きの部屋で自炊しながらゆったりと過ごしたい方には向いています。家族や友人との旅行で、ホテルの一室ではなく「わが家」のような空間で過ごせるのは、HGVCならではの特徴です。
また、毎年のように海外リゾートに行く習慣がある方にとっては、長期的に見ると経済的なメリットが出てくる可能性もあります。通常のホテル宿泊と比較して、年数を重ねるごとにコストパフォーマンスが良くなる可能性があるからです。
さらに、ポイントシステムを活用することで、様々なリゾートを柔軟に利用できるのも魅力です。毎回同じ場所ではなく、世界中のHGVC施設を巡ることができます。
ただし、HGVCの購入を検討する際は、自身のライフスタイルや経済状況をよく考慮することが重要です。初期費用や年間管理費の負担、予約の取りやすさ、将来的な利用計画など、様々な要素を総合的に判断する必要があります。
また、説明会での衝動買いは避け、じっくりと検討することをおすすめします。可能であれば、実際に利用してみてから購入を決めるのも良いでしょう。
まとめ：ヒルトングランドバケーションズの評判は利用者次第
最後に記事のポイントをまとめます。
- HGVCは広々とした部屋と充実した設備が魅力
- 予約の取りにくさには注意が必要
- 高額な初期費用とランニングコストがネック
- リセール購入で費用を抑えられる可能性がある
- 交換システムで様々なリゾートを楽しめる
- 長期的には経済的になる可能性もある
- 説明会での強引な勧誘には注意が必要
- 年収や休暇の取りやすさで向き不向きが分かれる
- 日本国内にも瀬底島などのリゾートがある
- 売却時の価値下落に注意が必要
- ポイントを上手に活用することでお得に利用できる
- リゾート好きな人には検討の価値がある
- 購入前に自身のライフスタイルとよく照らし合わせることが重要
- 衝動買いは避け、じっくりと検討することが大切
- HGVCの評判は個人の利用方法や価値観によって大きく異なる
